房屋內(nèi)雜亂不堪。

　　物業(yè)管理用房成住家，外面還晾曬著衣物。

　　松柏湖邊，有一棟面積約40平方米的活動板房，兩年多的時間一直沒有投入使用。半年前，附近居民發(fā)現(xiàn)，這個活動板房內(nèi)竟然住進了人，還堆滿了廢品。市民評代表調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，當初建設(shè)活動板房，是為了支持老舊小區(qū)改造，以“物業(yè)管理用房”名義向政府申請的，由政府撥款所建，但業(yè)委會和物業(yè)管理公司卻擅自變更使用性質(zhì)，導(dǎo)致出現(xiàn)“政府撥款，私人居住”的現(xiàn)象。

　　現(xiàn)場

　　辦公用房無人辦公

　　半年前物業(yè)主任之兄入住

　　這棟兩層樓的活動板房位于蓮岳里111號樓和松柏湖之間的過道上，市民評代表在現(xiàn)場看到，活動板房的上下兩層都大門緊鎖，透過窗戶往里看，左邊的房間里堆滿了雜物，非常臟亂；右邊的房間擠擠挨挨地擺著兩張床鋪、電腦和廚具等，窗外還晾曬了衣物，顯然有人在此居住。

　　附近居民向市民評代表介紹，這棟板房建了有兩年了。當時蓮岳里小區(qū)業(yè)委會和家景物業(yè)有限公司都在這里掛牌，說要作為他們的辦公場所，但居民們從來沒有看到有人在里面辦公。直+到最近，有一對夫妻搬了進去，男的是物業(yè)主任的哥哥，在停車場做管理員， 女的是撿廢品垃圾的，撿回的廢品垃圾就先放在活動板房里，再一車一車拉出去賣。

　　調(diào)查

　　業(yè)委會和物業(yè)公司

　　擅自變更“物業(yè)管理用房”用途

　　調(diào)查中，市民評代表了解到，蓮岳里小區(qū)的一些業(yè)主曾質(zhì)疑，這棟活動板房是業(yè)委會和物業(yè)公司私自搭建的，有非法占用蓮岳里小區(qū)公共資源之嫌，因此，業(yè)委會和物業(yè)掛的牌子就被撤下來。

　　市民評代表找到了蓮岳里小區(qū)業(yè)委會。業(yè)委會負責(zé)人解釋說，這棟活動板房是在2011年老舊小區(qū)改造項目中，作為物業(yè)管理用房建設(shè)使用的。為證實這一說法，業(yè)委會通過當時的承建單位，提供了一份廈門市建設(shè)工程項目報建表。根據(jù)這份報建表，當時作為老舊住宅小區(qū)整治工程項目，政府向蓮岳里小區(qū)共撥款306萬元，其中包括335平米的物業(yè)管理用房建設(shè)資金。

　　市民評代表還了解到，活動板房建成后，業(yè)委會曾在里面辦過公，但因為水電問題沒有解決，之后就荒廢了。為了便于管理，家景物業(yè)公司就提出讓他們的保安住進去。在未經(jīng)集體討論及公示的情況下，業(yè)委會部分人員同意了物業(yè)的要求。

　　調(diào)查情況表明，這棟活動板房確實是由政府撥款建設(shè)的，也明確標明了用途，但目前的實際情況是，蓮岳里小區(qū)業(yè)委會和家景物業(yè)管理公司擅自變更了用途，將“物業(yè)管理用房”變成了私人住宅，時間已長達半年之久。居住在里面的林某表示，這半年來，除了電費，他和妻子沒有交過任何費用，基本上屬于無償使用。

　　措施

　　要求業(yè)委會一周內(nèi)清退居住人員

　　恢復(fù)活動板房原有用途

　　根據(jù)調(diào)查情況，市民評代表表示，這棟活動板房是由政府專項撥款建設(shè)的公房，蓮岳里小區(qū)業(yè)委會和家景物業(yè)管理公司擅自改變其使用性質(zhì)，變公為私,已經(jīng)違反了相關(guān)法律法規(guī)。市民評代表督促業(yè)委會負責(zé)人在一周內(nèi)清退活動板房內(nèi)的居住人員，盡快恢復(fù)“物業(yè)管理用房”的用途。

　　市民評代表 黃永平 曾志強