多數(shù)險企對“以房養(yǎng)老”持觀望態(tài)度

　　和保險公司爭相進入的養(yǎng)老社區(qū)領(lǐng)域相比，同樣將由商業(yè)保險公司來操辦的“以房養(yǎng)老”卻因為種種原因而面臨著“雷聲大雨點小”的窘境。

　　今年9月，國務院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》指出，我國將有規(guī)劃地試點“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”，隨后這一被概括為“以房養(yǎng)老”的政策引起了普遍關(guān)注，卻一定程度上遭到了社會輿論的反彈。在未對“以房養(yǎng)老”模式有充分了解的情況下，社會上不少人將該模式誤讀成政府將從養(yǎng)老保險中退出，而由老百姓自己通過房子來解決養(yǎng)老問題。

　　本周三，保監(jiān)會人身險部副主任袁序成在一個保險論壇上強調(diào)，“以房養(yǎng)老”只是給有需要的老年人提供多一種養(yǎng)老方式的選擇，并沒有借此否定養(yǎng)老社會職責、政府職責?！耙苑筐B(yǎng)老”目前仍在研究過程中，保監(jiān)會正牽頭組織保險公司積極探索和研究這個問題，下一步，與民政部、發(fā)改委、財政部、住建部等有關(guān)部門積極推動這項工作。

　　幸福人壽明年1月推出“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品

　　不過，“以房養(yǎng)老”首只產(chǎn)品的推出已只剩下時間問題。此前，幸福人壽保險公司董事長孟曉蘇表示，幸福人壽將在12月份制定老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險方案，并在明年1月份推出相關(guān)產(chǎn)品。

　　事實上，除了社會公眾普遍對“以房養(yǎng)老”興趣不高以外，保險業(yè)對參與“以房養(yǎng)老”的積極性也不高，各保險公司普遍對開展“以房養(yǎng)老”持觀望態(tài)度。目前，公開表示將推出“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品的保險公司僅有幸福人壽一家。另據(jù)悉，保監(jiān)會曾于11月就此事召開內(nèi)部會議，參與的保險公司只有幸福人壽、平安、泰康、新華、合眾、中宏等7家。

　　孟曉蘇認為，保險業(yè)目前對該項業(yè)務熱情不高的主要原因還是在于擔心掙不到錢，其主要風險在于害怕房價下跌，如果“以房養(yǎng)老”業(yè)務開展以后，保險公司產(chǎn)品設計要包括收益分成、贖回、拍賣等多個環(huán)節(jié)，最終是由保險公司承擔房價下跌的風險。

　　擁有房產(chǎn)的失獨老人是主要目標客戶

　　對于普通老百姓而言，養(yǎng)老社區(qū)和以房養(yǎng)老這兩種養(yǎng)老模式，究竟誰更靠譜?哪種模式會和我們的生活發(fā)生更緊密的關(guān)系?

　　一名不愿透露姓名的人士認為：“對于養(yǎng)老社區(qū)而言，目前已有多家保險公司已經(jīng)在正式運營，也已經(jīng)有少數(shù)人入住，但大多集中在富裕階層。因此，最關(guān)鍵是能否降低門檻，否則如果只是富人游戲的話，將來會因失去地方政府的優(yōu)惠政策而難以持續(xù);而對于以房養(yǎng)老而言，從產(chǎn)品設計的方向來看，本來只是少數(shù)老人愿意接受的小眾商業(yè)保險產(chǎn)品，不可能成為養(yǎng)老的主流，擁有房產(chǎn)的失獨老人將會是這種產(chǎn)品的主要目標客戶。”

　　前述的北京市民王清在得知相關(guān)保險公司的產(chǎn)品后表示，無法接受門檻達數(shù)百萬的養(yǎng)老社區(qū)。而對于合眾人壽在武漢的項目，他認為雖然每月繳納的租金不算高，但一次性繳納的幾十萬元押金卻是高門檻，如果北京有類似項目，他可能會慎重考慮。至于“以房養(yǎng)老”的方式，他則明確表示不會接受。不論是他個人還是家里老人，心里都無法接受將來失去房子的狀況。(記者 孫昌鑾)