福州廉租房并入公租房管理優(yōu)先配租七類人員

來源:福州日報 2014-09-27 14:13 http://m.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　實施差別化租金

　　及分檔計租

　　根據(jù)規(guī)定，在本意見出臺前已受理的廉租住房和公共租賃住房申請家庭，仍執(zhí)行原定的配租程序、配租面積和租金標準。

　　意見出臺后受理的申請家庭，實行統(tǒng)一的配租面積標準，并按其家庭收入情況實施差別化租金、分檔計租、梯度保障。

　　配租面積標準統(tǒng)一為：一人戶配租45平方米戶型(建筑面積40~49平方米);二人戶配租55平方米戶型(建筑面積50~59平方米);三人及三人以上戶配租65平方米戶型(建筑面積60~69平方米)。

　　統(tǒng)一執(zhí)行公共租賃住房租金標準，并根據(jù)承租家庭收入水平，實行如下分檔租金。

　　根據(jù)家庭人均收入在上年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的百分比，按對應比例繳交租金;民政部門認定的分散供養(yǎng)的“三無人員”和享受全額低保金的家庭免收租金。

　　按照保障家庭自愿的原則，一人戶及夫妻二人戶家庭可以選擇承租實際建筑面積不足40平方米的住房(即未達到一人戶配租面積標準下限的住房)，公共租賃住房產(chǎn)權人應按其扣除規(guī)定的租金減免后實際應承擔租金的一定比例作進一步的租金減免，其中，一人戶再減免20%、二人戶再減免30%。

　　二人戶、三人及三人以上戶家庭還可以自愿選擇承租下靠一個戶型檔次的住房(即二人戶承租45平方米戶型、三人及三人以上戶承租55平方米戶型)，其租金參照本條前述做法，再減免20%。

　　優(yōu)先配租七類人員

　　意見提出，以下幾類人員進入輪候配租序列后，應優(yōu)先配租：城市低保家庭;享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象;年滿60周歲老年人家庭;二級以上重度殘疾人家庭;獨生子女發(fā)生意外死亡、其父母不再生育和收養(yǎng)子女的失獨家庭;獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的人員;經(jīng)房屋征收實施單位認定的房屋被征收人。

　　一線環(huán)衛(wèi)工人、公交司機和環(huán)衛(wèi)、公交行業(yè)從事設備維護、給養(yǎng)等后勤保障的工勤人員，地鐵建設、運營一線人員，以及在我市城區(qū)范圍內(nèi)部隊服役滿10年以上(含)的現(xiàn)役專業(yè)士官(須已婚且家屬在我市城區(qū)生活)，繼續(xù)按照有關規(guī)定，經(jīng)市政府確定每年提供一定數(shù)量的公共租賃住房定向供應。

　　已拆遷未回遷的項目，若符合保障條件的房屋被征收人(或與其同住的直系親屬)年滿70周歲且在我市五城區(qū)范圍內(nèi)無他處住房(不含擬回遷安置房)，予以單列保障以緩解其階段性住房困難。具體由征收項目所在地的區(qū)政府組織審核，經(jīng)認定符合上述情形的，統(tǒng)一報送市國有房產(chǎn)管理部門配租。其配租戶型和租金標準按公共租賃住房的統(tǒng)一標準執(zhí)行(不執(zhí)行分檔租金)，租金直接從被征收人的安置過渡費中抵扣。在安置房具備回遷條件后，由所在區(qū)政府負責，市國有房產(chǎn)管理部門配合，辦理解除租賃合同、騰退住房等手續(xù)，拒不辦理退房手續(xù)的被征收人，不予安排回遷選房并停發(fā)安置過渡費。