關(guān)注理由

　　約一個星期前，福州三縣洲大橋北江濱一側(cè)的外灘一號業(yè)主從物業(yè)那兒收到一份“福建省特檢院”出具的意見通知書。通知書上說，小區(qū)有2部電梯鋼絲繩磨損、1部消防開關(guān)失效，只有整改后才能通過年檢，費用2萬多元?？蓸I(yè)主到福建省特檢院查詢發(fā)現(xiàn)，福建省特檢院只要求小區(qū)更換一個十多元錢的消防開關(guān)，從來沒有要求更換電梯鋼絲繩。

　　那么，通知書到底被誰改了?又為何要改?昨日，外灘一號電梯維保方福州鑫三洋機電設(shè)備有限公司駐該小區(qū)負責(zé)人余祿章承認是他改動了通知書。而該小區(qū)物業(yè)福州臺西物業(yè)管理有限公司否認知情，鑫三洋公司暫未回應(yīng)。

福建省特檢院出示的電梯檢驗意見通知書顯示，有1部電梯消防開關(guān)失效

業(yè)主收到的意見通知書，后兩項被改成了2號、3號梯鋼絲繩磨損嚴重

業(yè)主咨詢特檢院，才知通知書被改

　　外灘一號小區(qū)只有一棟單體樓，23層76戶，小區(qū)共有4部電梯，這個月正在年檢。

　　業(yè)主劉先生說，約一個星期前，他聽說小區(qū)的2部電梯被查出鋼絲繩磨損，還有1部消防開關(guān)失效，更換要2萬多元。費用均攤下來，每戶要300元左右。他前往福建省特檢院，想咨詢鋼絲繩是不是一定要換。

　　結(jié)果讓他大吃一驚，“特檢院回復(fù)，年檢中并未要求小區(qū)更換鋼絲繩。”

　　據(jù)福建省特檢院保存的9月11日出具的一式四份的檢驗意見通知書原件，問題和意見一欄確實有三項，但內(nèi)容是4號梯消防開關(guān)失效，未簽訂日常維護保養(yǎng)合同，未提交年度自行檢查記錄。

　　而劉先生拿到的物業(yè)存留的檢驗意見通知書，僅“電梯消防開關(guān)失效”一項一樣，其余兩項變成了“3號梯，鋼絲繩磨損嚴重”和“2號梯，鋼絲繩磨損嚴重”。也就是說，業(yè)主們看到的，是一份被改動過的通知書。

　　按照規(guī)定，特種設(shè)備檢驗意見通知書為一式四聯(lián)，前三聯(lián)給檢驗機構(gòu)、監(jiān)察機構(gòu)、受檢單位留存，第四聯(lián)待整改完畢、復(fù)檢通過后，回交給檢驗機構(gòu)。正常情況下，如果年檢時有出具整改意見，物業(yè)會收到兩聯(lián)，一張留存，一張復(fù)檢后回交。

小區(qū)物業(yè)稱是維保人員私自改動

　　外灘一號的物業(yè)方——福州臺西物業(yè)管理有限公司，于今年5月接手管理該小區(qū)。同時，該公司也是福州融山花園、三坊世家、狀元山莊、桂山公寓等小區(qū)的物業(yè)。

　　昨日，臺西物業(yè)負責(zé)人黃文稱，由始至終，他只看到一份意見通知書，還是復(fù)印件，也就是業(yè)主們看到的那份。經(jīng)過核實，發(fā)現(xiàn)是維保單位福州鑫三洋機電設(shè)備有限公司駐外灘一號的項目負責(zé)人余祿章動了手腳。

　　黃文說，質(zhì)監(jiān)部門出意見通知書時，物業(yè)、維保單位都在場，物業(yè)簽完字想把通知書送到公司來給他，余祿章說正好要來公司，物業(yè)就讓余祿章轉(zhuǎn)交，“余祿章在復(fù)印件上私自改動，并丟掉了原件”。

　　黃文承認，正常情況下，一查原件就知道(造假)，但當(dāng)時沒想那么多，也沒找特檢院核實，確實有疏忽。余祿章肯定有錯，平時工資較低，就想通過這個項目賺一點錢。“鋼絲繩用了七年，的確有磨損，也不是虛構(gòu)的。從安全考慮，最好也要換。”

維保員承認改了通知書

　　鑫三洋駐外灘一號的項目負責(zé)人余祿章昨日接受海都記者采訪時說，的確是他改動了省特檢院的意見通知書，并稱是個人所為，與物業(yè)和鑫三洋公司無關(guān)。

　　余祿章說，5月份物業(yè)移交時，他檢查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)幾部電梯的鋼絲繩有一點點斷股和鐵屑。正好年檢那一段時間，外地電梯故障又挺多，他從安全角度考慮，還是覺得鋼絲繩要換掉，所以在移交通知書的時候，私自做了改動。“以為就是給業(yè)委會看一下，有這種問題，沒想到會影響這么大。”

　　記者了解到，福州鑫三洋機電設(shè)備有限公司成立于2003年8月，主營電梯銷售、電梯安裝維保，是電梯安裝、維保的國家二級企業(yè)。

　　昨日下午，記者來到鑫三洋公司位于福州新店南平西路金銀城廣場5號樓的辦公地點，工作人員稱，其負責(zé)人劉一健外出不在。記者留下聯(lián)系方式，但截至昨晚8時發(fā)稿，劉一健并未回復(fù)。

福建省特檢院：若查實將嚴處

　　記者昨日在省特檢院看到了檢驗意見通知書原件，編號為JJ0000133，并與業(yè)主提供的通知書復(fù)印件比對，證實同屬于一式四份當(dāng)中的兩份。但問題和意見一欄中，復(fù)印件的第2、3點被改過。

　　得知情況后，省特檢院、福州市質(zhì)監(jiān)局很重視，將于今日召集涉事各方面談。

　　省特檢院相關(guān)負責(zé)人說，如果查實是物業(yè)公司的責(zé)任，將通報其主管的城建部門處理。如果是維保公司的責(zé)任，將嚴肅處理，絕不會草草了事。