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福州二手房成交已遠(yuǎn)超一手房 不少房源漲價

來源:海峽都市報 2016-07-22 09:01 http://m.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　“只要是條件還算不錯的剛需房，通常掛出來兩三天就沒了，容不得人猶豫。”近日為購買二手房奔波的福州市民章先生說。記者走訪發(fā)現(xiàn)，3、4月份成交暴漲后，福州市場可售房源變少，不少客戶從一手房轉(zhuǎn)買二手房，二手房需求持續(xù)旺盛，成交量遠(yuǎn)超一手房。此外，由于對下半年市場看好，不少房東惜售觀望，調(diào)高掛牌價格。

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140萬的房子 一夜?jié)q價10萬

　　陳先生在閩侯上街有一套120平方米的房子。去年，閩侯樓市低迷，他的房子遲遲難以脫手，今年情況反轉(zhuǎn)，總價上漲了20萬元，有意購買的客戶也有好幾組。上周有客戶全款120萬元求購，原本他打算簽約，結(jié)果幾家中介都來游說，稱價格還會往上走。最后，他臨時取消了簽約，打算再觀望看看。

　　市區(qū)的情況更顯樂觀，尤其是剛需房。章先生近期想在五四北或金山區(qū)域找一套小戶型，首付50萬元左右，但幾經(jīng)尋覓，也沒有找到合適的。“有房東今天報140萬，第二天去看房的時候就開價150萬了。”章先生說。

　　“三盛國際公園一套房源，去年160萬房東求著我們賣，今年180萬我們求著房東賣。”從事中介行業(yè)已6年的麥田房產(chǎn)文先生說，在熱門區(qū)域，供需已經(jīng)嚴(yán)重倒掛，一個小區(qū)掛出來的才兩三套房子。像五四北，魯能項目年底開盤，加上地鐵一號線明年將開通，導(dǎo)致二手房東對房價的預(yù)期高漲，一些人甚至開始惜售，或者對外報出高價。

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