福州房管局重申 禁止開發(fā)商違規(guī)預(yù)售變相收定金
昨日，福州市房管局發(fā)文重申，開發(fā)商在未取得預(yù)售許可之前，不得收取或變相收取定金、預(yù)付款等性質(zhì)的費(fèi)用。
福州市房管局相關(guān)人士表示，近期，有媒體記者及購(gòu)房群眾舉報(bào)，個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》之前，通過收取會(huì)費(fèi)等方式變相收取定金，進(jìn)行違規(guī)預(yù)售，損害了購(gòu)房者合法權(quán)益。
上述人士說，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（銷售代理）機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《條例》、《辦法》）等規(guī)定，在商品房開發(fā)項(xiàng)目未取得商品房預(yù)售許可之前，不得進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、發(fā)放VIP卡、排號(hào)、認(rèn)籌等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)付款等性質(zhì)的費(fèi)用；已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可的項(xiàng)目，收取定金套數(shù)不得高于已批準(zhǔn)商品房預(yù)售許可規(guī)定的套數(shù)；不得發(fā)布以上述方式進(jìn)行的商品房銷售廣告或以誘導(dǎo)消費(fèi)為目的的變相廣告。
福州市房管局要求，各縣（市）住建局要及時(shí)處理購(gòu)房者的投訴，依法組織調(diào)查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)的，要責(zé)令停止違規(guī)行為，沒收違規(guī)所得，無條件退還已收取的預(yù)付款性質(zhì)的費(fèi)用，并依據(jù)《辦法》、《條例》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，同時(shí)暫停該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可。（海都記者邱也栩 實(shí)習(xí)生林雨芳）
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