
買(mǎi)房賣(mài)房那些事,老百姓總是非常關(guān)心的。
今年已經(jīng)過(guò)去半年了,那么,在一系列利好消息的拉動(dòng)下,晉江樓市的“半年考”成績(jī)?nèi)绾危?/p>
數(shù)據(jù)顯示,今年1-6月份,晉江全市商品房簽約面積106.57萬(wàn)平方米,同比上升23.24%,商品房簽約面積,超過(guò)泉州六區(qū)的總和。其中住宅面積89.01萬(wàn)平方米,同比上升38.58%。
多位業(yè)界人士表示,今年以來(lái),晉江出臺(tái)購(gòu)買(mǎi)商品住房財(cái)政補(bǔ)貼、人才購(gòu)房補(bǔ)貼、去庫(kù)存等一系列優(yōu)惠政策,整體銷售增長(zhǎng)明顯,尤其以住宅銷售增長(zhǎng)最大,政策刺激效應(yīng)明顯。而隨著針對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)住宅進(jìn)行購(gòu)房補(bǔ)貼的政策延長(zhǎng),下半年晉江樓市有望再迎來(lái)一波行情。本報(bào)記者_(dá)陳青松
數(shù)據(jù):銷售面積上升超過(guò)泉州六區(qū)總和
數(shù)據(jù)顯示,上半年,晉江全市商品房銷售面積上升。
1-6月份,晉江商品房簽約面積106.57萬(wàn)平方米,同比上升23.24%。其中,住宅簽約面積89.01萬(wàn)平方米,同比上升38.58%;商業(yè)面積6.36萬(wàn)平方米;辦公面積2.26萬(wàn)平方米,同比上升22.62%。
對(duì)比泉州六區(qū)(包括鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)和泉港區(qū))數(shù)據(jù),上半年,晉江商品房簽約面積超過(guò)泉州六區(qū)總和,住宅總簽約面積不相上下。
據(jù)了解,上半年,泉州六區(qū)商品房成交量為10759套,成交面積1014819.38平方米。其中,住宅總成交量為7266套,成交面積為893030.71平方米。
實(shí)際上,在一系列利好的拉動(dòng)上,年初以來(lái),晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)就表現(xiàn)出強(qiáng)勁上漲勢(shì)頭。1-3月份,晉江商品房簽約面積44萬(wàn)多平方米,同比上漲20%。其中,住宅簽約面積38萬(wàn)多平方米,同比上漲近50%。
價(jià)格:
均價(jià)6585.97元/㎡
整體平穩(wěn)
除了整體的銷售數(shù)據(jù)外,價(jià)格也是市民最關(guān)注的話題。上半年,晉江的房?jī)r(jià)有什么變化?
數(shù)據(jù)顯示,上半年,晉江全市商品房累計(jì)銷售金額74.28億元。其中,住宅銷售金額58.62億元,新建住宅均價(jià)6585.97元/平方米,商業(yè)銷售金額8.38億元。
從區(qū)域均價(jià)來(lái)看,上半年,晉江中心市區(qū)均價(jià)6601.99元/平方米;環(huán)灣片區(qū)均價(jià)7278.37元/平方米,同比上升2.12%;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)5360.11元/平方米。
“從數(shù)據(jù)分析,晉江房?jī)r(jià)整體較為平穩(wěn)。”晉江市總商會(huì)投資開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷副總張亮表示,在市場(chǎng)整體價(jià)格平穩(wěn)的背景下,環(huán)灣片區(qū)的均價(jià)上漲較為明顯,這和該片區(qū)自身區(qū)位優(yōu)勢(shì)有關(guān)。