樓市"約賭"背后:樓價(jià)畸高暴跌輸不起的是"房奴"

來(lái)源:青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 2012-12-06 10:12 http://m.vtrackmedia.com/

　　著名“地產(chǎn)大嘴”任志強(qiáng)今年以來(lái)一直“頑固”地堅(jiān)持認(rèn)為“明年3月份房?jī)r(jià)必漲”。最近，一位“激進(jìn)”的反駁者，地產(chǎn)專家、經(jīng)濟(jì)學(xué)博士郭建波公開(kāi)“約賭”，稱明年一線城市將是“全面下跌行情”，如果房?jī)r(jià)誠(chéng)如任志強(qiáng)所說(shuō)的呈現(xiàn)“上漲行情”，他本人將在北京長(zhǎng)安街裸奔，否則要求任志強(qiáng)公開(kāi)道歉。

　　任志強(qiáng)不是房市里手握真理的代表，但他預(yù)言樓市漲跌的聲音卻是不可小覷的。2008年，任志強(qiáng)的一句“對(duì)真正有錢的人來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)還不夠高”，當(dāng)時(shí)遭到很多人質(zhì)疑，但隨后的事實(shí)大家也都有目共睹，2008年后全國(guó)房?jī)r(jià)迎來(lái)一輪強(qiáng)勢(shì)上漲。因此，業(yè)界想要向其發(fā)起挑戰(zhàn)者不計(jì)其數(shù)，甚至是用“約賭”這種極端形式的也不在少數(shù)。前有易憲容、牛刀，現(xiàn)在又有了郭建波。相信只要樓市一天存在漲跌，這些圍繞樓價(jià)的爭(zhēng)議就不會(huì)停歇。

　　其實(shí)，比起某些炒作者“裸奔長(zhǎng)安街”的噱頭，人們更關(guān)注的是賭局的結(jié)果，那就是明年房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何？是“穩(wěn)中有降”還是如任志強(qiáng)預(yù)言的“3月份房?jī)r(jià)必漲”？在這場(chǎng)賭局中真正輸不起的，不是對(duì)著樓市大放厥詞的“磚家”而是背負(fù)們，沉重債務(wù)的“房奴”“準(zhǔn)房奴”們或們。

　　研究院公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，11月全國(guó)百城住宅均價(jià)連續(xù)第六個(gè)月環(huán)比上漲，其中，北京、上海等十大重點(diǎn)城市今年以來(lái)首次出現(xiàn)同比、環(huán)比雙上漲，部分重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)甚至超過(guò)調(diào)控前。從樓市調(diào)控政策出臺(tái)至今，房?jī)r(jià)年內(nèi)首次出現(xiàn)“雙漲”的信號(hào)不容小覷。而另一方面，卻是貴陽(yáng)、溫州、無(wú)錫、成都、鄂爾多斯接連爆出“崩盤”、“救市”以及“價(jià)格跳水”的新聞。樓市走向一片混沌，讓眾多購(gòu)房者左右為難、難尋真相。

　　眾多草根階層在樓市迷局中，都想傾聽(tīng)來(lái)自權(quán)威的聲音。民眾在求索無(wú)門的時(shí)候，只能將這些“樓市約賭”、裸奔”“看成樓市指南，只是這種情緒化的“約賭”未必可信，甚至?xí)蓴_社會(huì)視聽(tīng)。其實(shí)，樓市“約賭”背后，“房奴”是渴望樓市穩(wěn)定發(fā)展、樓價(jià)合理回歸。畢竟，樓價(jià)畸高，“準(zhǔn)房奴”輸不起；“房奴”暴跌，輸不起。

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