閩南網(wǎng)10月23日訊 “我們拆遷部門正在進(jìn)行前期摸底，希望雙方不要‘隔空’對(duì)話，可坐下來協(xié)商解決此事?！弊蛉障挛?時(shí)，石獅加曾寨片區(qū)改造指揮部負(fù)責(zé)人黃先生說。

　　本月19日，住在北京的金娜發(fā)微博稱，石獅一座紅磚大厝，被曝面臨拆遷且只賠8萬元。記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，大厝建成61年，石獅市加曾寨片區(qū)改造指揮部回應(yīng)，該建筑未達(dá)到文物保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主若選擇貨幣補(bǔ)償，實(shí)際可得151萬余元（石獅一紅磚大厝拆遷 貨幣補(bǔ)償實(shí)際可達(dá)151萬）。

業(yè)主：再發(fā)長(zhǎng)微博 稱祖業(yè)受法律保護(hù)

　　昨日上午10時(shí)，記者再次來到位于靈秀鎮(zhèn)彭田村加曾寨53號(hào)——金娜家。蔡冬青說，現(xiàn)在就想在石獅置換一塊地，將祖厝遷建過去。

　　隨后，記者聯(lián)系金娜，她說，只談保護(hù)，而非拆遷，“我可以馬上趕到石獅，協(xié)商解決此事”。

　　金娜說，他們不是看重賠償款，房子是他們的私產(chǎn)，不想被隨意拆遷。如果這棟祖厝能夠保留下來，想在這辦一個(gè)私人美術(shù)館。

　　昨日下午，金娜又發(fā)一條長(zhǎng)微博，里面寫道，“這房是我們家的祖業(yè)，地契、房契俱在”，根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，“禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、破壞……”

拆遷辦：公共利益需要 可征個(gè)人房屋

　　昨日下午4時(shí)，在石獅市加曾寨片區(qū)改造指揮部辦公室，負(fù)責(zé)人黃先生表示，現(xiàn)在還在調(diào)查摸底階段，雙方不要“隔空”對(duì)話，可坐下來談?wù)劇?/P>

　　黃先生說，對(duì)祖厝遷址保護(hù)的做法，以前未有先例，而且這一棟房屋未有歷史文化內(nèi)涵，不可能這樣做。

　　“在目前拆遷政策中，若遇到業(yè)主要求遷址重建，政府相關(guān)部門應(yīng)制定一個(gè)遷移保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，我們將把此情況向上級(jí)部門報(bào)告；在新的政策未制定出來之前，只能按目前相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?/P>

　　針對(duì)金娜提到，祖厝是他們的私產(chǎn)，不得隨意處置。黃先生回應(yīng)，按照物權(quán)法42條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活……

　　黃先生透露，加曾寨片區(qū)是應(yīng)民眾要求拆遷的，這里都是集體用地。

專家提議：能否將古厝納入改造規(guī)劃 成風(fēng)景小品

　　泉州市南建筑博物館原館長(zhǎng)、紅磚建筑文化愛好者黃金良稱，金娜女士家中的紅磚老宅如未達(dá)到文物保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)模不大，建成時(shí)間短，歷史文化價(jià)值低，周邊也沒有成片完整的紅磚建筑群，文保單位通常不會(huì)考慮將其納入文保范圍。

　　黃金良說，如今，隨著城市建設(shè)在日漸變少，原汁原味的閩南紅磚民居保留完整的不多，大部分遷移重建都無法做到原汁原味，因?yàn)榧t磚的建筑材料和工匠手藝沒那么傳統(tǒng)。對(duì)于金娜家的紅磚老宅，“能保留下來當(dāng)然最好，但它不是文保建筑物，屋主想完整保留的難度很大”。

　　黃金良提出設(shè)想，加曾寨改造過程中，規(guī)劃部門能否將金娜女士家中的紅磚古宅納入整體規(guī)劃的一部分，保留其原樣。與改造后的建筑功能區(qū)融成一體，將古宅作為建成后小區(qū)的風(fēng)景小品。但如紅磚老宅達(dá)不到文保標(biāo)準(zhǔn)，建筑物本身無其他特殊價(jià)值，又與改造規(guī)劃沖突，拆遷過程中，要完整保留的希望不會(huì)太大。（本網(wǎng)記者 華健 廖海霞）