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石獅法院發(fā)布首例強(qiáng)制執(zhí)行“唯一住房”案

來源:石獅日?qǐng)?bào) 2016-04-21 10:39 http://m.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

­　　“老賴”名下只有唯一一套住房，法院也有權(quán)對(duì)房子進(jìn)行拍賣。昨日，石獅法院發(fā)布該院首例強(qiáng)制執(zhí)行“唯一住房”后，依當(dāng)事人申請(qǐng)保留必要租金的案例。

­　　2013年3月8日，被告張某以經(jīng)營(yíng)之需為由，向原告程某借款25萬元，并雙方約定按月利率2%計(jì)算。在約定還款時(shí)間后，張某以各種理由拒不還款。程某依法向石獅法院提起訴訟，因該筆借款發(fā)生于張某與李某婚姻存續(xù)期間，應(yīng)認(rèn)定夫妻共同債務(wù)。經(jīng)石獅法院審理后，程某的訴求得以支持。一審判決生效后，張某、李某依然沒有償還債務(wù)，程某依法向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

­　　該案進(jìn)入執(zhí)行階段后，執(zhí)行法官查到被執(zhí)行人張某、李某名下有一套房產(chǎn)，也是被執(zhí)行人的唯一住房。根據(jù)石獅法院出臺(tái)《關(guān)于被執(zhí)行人唯一住房的實(shí)施意見》，對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的唯一住房，人民法院可以根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)依法拍賣、變賣或者抵債。

­　　在申請(qǐng)執(zhí)行人程某提出申請(qǐng)后，石獅法院依法對(duì)被執(zhí)行人張某、李某名下的這套房產(chǎn)進(jìn)行查封，啟動(dòng)評(píng)估、拍賣程序，以884200元成功拍賣。在被執(zhí)行人提出申請(qǐng)且經(jīng)執(zhí)行申請(qǐng)人同意的前提下，法院從該房屋的變價(jià)款中優(yōu)先提取了五年租金支付給被執(zhí)行人張某、李某。（記者 鄭秋玉 通訊員 蔡明志）

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