日前，泉州市自然資源和規(guī)劃局對鯉城區(qū)鯉中街道龍頭山片區(qū)項(xiàng)目地塊（2019-1號地塊）和江南街道原中心糧庫項(xiàng)目用地（2019-2號地塊）進(jìn)行公開拍賣出讓。

　　此次競拍為2019年泉州中心市區(qū)第2場土地拍賣，吸引泉州市土地開發(fā)有限公司、龍湖、金地、南益、三盛等房企參加。最終泉州市土地開發(fā)有限公司以總價(jià)3.091億元競得龍頭山片區(qū)項(xiàng)目地塊；三盛地產(chǎn)以總價(jià)1.57億元競得原中心糧庫項(xiàng)目用地。

　　龍頭山片區(qū)項(xiàng)目地塊

　　龍頭山片區(qū)項(xiàng)目地塊占地約67.39畝，位于古城核心區(qū)——鯉中街道升文社區(qū)，交通便利；該地塊緊鄰源和1916創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、新門街文化旅游街區(qū)等商業(yè)圈，周邊商業(yè)開發(fā)成熟。

　　拍賣按價(jià)高者得確定競得人，不設(shè)保留價(jià)。最終泉州市土地開發(fā)有限公司以總價(jià)3.091億元競得該地塊，樓面價(jià)5733.25元/平方米，用做商業(yè)用地。

　　根據(jù)相關(guān)要求，競得人在今后的建設(shè)施工中應(yīng)按照福建省文物局《關(guān)于泉州龍頭山片區(qū)改造項(xiàng)目文物保護(hù)意見的函》（閩文物字[2019]203號）相關(guān)要求，保持該地塊整體環(huán)境風(fēng)貌，避免對西岳龍山寺和龍山曾氏家廟兩處文物點(diǎn)造成破壞；如果發(fā)現(xiàn)文物或歷史遺存，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)向文物主管部門報(bào)告，采取進(jìn)一步的文物保護(hù)措施。該地塊建設(shè)方案需報(bào)市政府審批。

　　原中心糧庫項(xiàng)目用地

　　近年來，隨著江南新區(qū)交通、醫(yī)院、學(xué)校、公園等配套功能設(shè)施逐漸完善，江南板塊優(yōu)勢越加明顯。江南街道亭店社區(qū)占地約25.44畝的原中心糧庫項(xiàng)目用地，起拍價(jià)為1.01億元，最終三盛地產(chǎn)以總價(jià)1.57億元競得該地塊，樓面價(jià)5033元/平方米，用以建設(shè)高尚宜居住宅小區(qū)，建成后商品住宅部分最高銷售均價(jià)定為11053元/平方米（毛坯）。

　　“競得人需完成社區(qū)管理服務(wù)用房、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站和幼托設(shè)施等公共配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)。”鯉城區(qū)住建局工作人員告訴記者，這些配套設(shè)施的建設(shè)需同步進(jìn)行，建成后無償將產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)移交給政府有權(quán)機(jī)構(gòu)。

　　目前，該地塊周邊已建設(shè)有江南老年頤樂園、萬祥商城、江南花園城、萬祥醫(yī)院、南益名仕華府、幸福電商城等項(xiàng)目，該住宅小區(qū)建成后將進(jìn)一步完善周邊配套設(shè)施，助力構(gòu)建江南新區(qū)新面貌。