鯉城區(qū)法院拍賣豪宅店鋪市民可辦理按揭

來源:東南早報 2016-03-19 09:45 http://m.vtrackmedia.com/

　　看到法院拍賣的價值數(shù)百萬元的豪宅、商鋪，不少人動心，卻因無力一次性付款，在競買時卻步。近日鯉城區(qū)法院在全市率先與某銀行合作，今后這類拍賣的房屋也可在銀行辦理按揭，無須一次性付款。

　　鯉城區(qū)法院執(zhí)行局相關負責人介紹，以往作為不動產的房屋、店鋪等，在進入強制執(zhí)行程序后，法院依法進行拍賣。面對數(shù)十萬元，甚至數(shù)百萬元、上千萬元的豪宅、店鋪，競買人在競買時必須一次性將款項匯入法院的執(zhí)行賬戶，以便執(zhí)行。這對不少競買人來說是一個巨大的負擔，導致有些拍賣物遇冷，甚至無人競拍。即便有人競買，也可能由于競買人少，導致拍賣價遠遠低于預期，影響到債權人的利益。

　　該負責人介紹，經過長期調研，發(fā)現(xiàn)競買人在競買不動產時，只要在拍賣物成交后迅速辦妥銀行按揭，競買的積極性就會高很多。近日該院在泉州率先與某銀行合作，只要符合相關規(guī)定，今后競買不動產，競買者可以辦理按揭，不用一次性付款。

　　“根據合作銀行介紹，競買人符合條件的，一周左右就可以辦妥按揭手續(xù)，速度很快。”該負責人表示，這是因為欲拍賣的不動產，已經由專業(yè)鑒定機構評估價格，銀行在此基礎上給競買人開設辦理按揭的綠色通道，因此符合條件的競買人無須擔心不能按揭，導致拍賣物不能交付。法院會在淘寶網司法拍賣網頁載入合作銀行的鏈接，對于具體按揭業(yè)務，競買人應事先向合作銀行詳細了解。

　　據記者了解，該行在龍巖專設一個辦事窗口，因此泉州的競買人得到龍巖辦理按揭貸款業(yè)務。現(xiàn)在該行已開設綠色通道，競買人無須在兩地來回跑。下一步該行打算在泉州設立辦事處，便于競買人辦理業(yè)務。

　　法院表示，競買不動產可辦理按揭，有利于不動產拍出更高的價格，更好地維護債權人的利益。（記者黃墩良通訊員吳丹婷）

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