近日，鯉城區(qū)出臺進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知：本月起，購房者最高可享購房總額2%的財政補貼，同時，其子女可享就學優(yōu)惠。據(jù)悉，此次優(yōu)惠政策，適用于鯉城所有新建房地產(chǎn)項目。

　　早購房可多補貼

　　本月起至2016年4月30日，個人（家庭）購買鯉城轄區(qū)范圍內(nèi)，144平方米以下（含144平方米）的首套房、首改房（不包括購買二手房），可享受購房總額1.5%的財政補貼。個人（家庭）購買鯉城轄區(qū)范圍內(nèi)，144平方米以上的首套房、首改房（不包括別墅及二手房），可享受購房總額2%的財政補貼。

　　2016年5月1日至2016年7月31日，個人（家庭）購買鯉城轄區(qū)范圍內(nèi)，144平方米以下（含144平方米）的首套房、首改房（不包括購買二手房），可享受購房總額1%的財政補貼；個人（家庭）購買鯉城轄區(qū)范圍內(nèi)，144平方米以上的首套房、首改房（不包括別墅及二手房），可享受購房總額1.5%的財政補貼。

　　其中，購房時間以合同備案時間為準，購房總額為已備案的商品房買賣合同中注明的總房款。購房人持首套或首改房證明，以及已備案的商品房買賣合同，向該區(qū)住建局提出申請。鯉城區(qū)住建局定期匯總上報區(qū)政府，區(qū)政府審批后，區(qū)財政按照審批結果，將購房補貼撥付給區(qū)住建局，由該區(qū)住建局轉入購房者個人賬戶。

　　子女可劃片入學

　　上述通知發(fā)布后，鯉城區(qū)教育局，對在鯉城區(qū)備案的房地產(chǎn)項目，將明確其就學劃片招生范圍。

　　如果該片區(qū)內(nèi)有學校且學位額充足，憑主管部門備案的商品房買賣合同以及戶口本，即可安排購房者子女在片區(qū)內(nèi)學校入學。如果該片區(qū)內(nèi)的學校沒有剩余學位，由區(qū)教育主管部門統(tǒng)籌協(xié)調，安排就近入學。如果該片區(qū)內(nèi)沒有規(guī)劃建設學校，區(qū)教育主管部門要主動與相關部門協(xié)調，依據(jù)教育部、住建部相關新建小區(qū)必須配建公辦小學、幼兒園的相關政策，完善該片區(qū)的教育功能。購房者子女要求就讀中學，可依照當年泉州市初中招生工作實施意見執(zhí)行。

　　在新區(qū)建設和舊城改造中，鯉城區(qū)將留足教育用地，將中小學、幼兒園納入整體規(guī)劃，同步建設、同步使用。教育部門將保障當?shù)貎?yōu)質教育資源共享，可通過整體遷建、創(chuàng)辦分校、集體化辦學等形式，將名校名師等優(yōu)質教育資源延伸，高起點辦學。

　　另外，外來務工人員購買商品房后，公安分局憑主管部門備案的商品房買賣合同，即可辦理居住證。鯉城區(qū)教育局憑居住證和主管部門備案的商品房買賣合同，購房者子女同樣可以按生源劃片情況，被安排入學。

　　轉換通道已打通

　　針對我市下發(fā)的《泉州市打通商品房與安置房及保障房轉換通道實施方案》，鯉城區(qū)將積極貫徹落實，配合市保障性安居工程建設運營有限公司搭建被征收人自主選購服務平臺，對庫存商品房源和剩余安置房源進行登記，提供給被征收人到服務平臺自主購買；與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)洽談團購優(yōu)惠，按低于市場價格的價位，銷售給被征收人；實施單位統(tǒng)購，根據(jù)當?shù)刈》勘Ｕ闲枨蠡蚍课菡魇枕椖康陌仓眯枨螅罁?jù)《政府采購法》，購買（收儲）商品房或安置房作保障房或安置房房源，有效消除庫存商品房。

　　此外，該區(qū)將培育和發(fā)展住房租賃市場，幫助建立房屋租賃信息服務平臺，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構監(jiān)管，支持從租賃市場籌集公共租賃房房源，政府補貼差價。鼓勵有條件的開發(fā)企業(yè)將持有的存量房源向社會出租。（林朝陽 黃欣怡 邱佳鑫）