轉(zhuǎn)讓二手房繳稅 可先扣除裝修費(fèi)
閩南網(wǎng)3月5日訊 新國五條細(xì)則出臺(tái)后，不少業(yè)主打電話咨詢，轉(zhuǎn)讓住房的時(shí)候，裝修費(fèi)用是否能在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)減除呢？
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)文圖的通知》，個(gè)人所得稅稅率為20%。在計(jì)算個(gè)人所得稅的納稅額時(shí)，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。《通知》對(duì)合理費(fèi)用的范圍進(jìn)行了明確，即納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。
不過申請扣除的裝修費(fèi)用，納稅人必須能提供實(shí)際支付裝修費(fèi)用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，并且發(fā)票上所列的付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人是一致的。
但裝修費(fèi)用的扣除有“上限”。已歸私人購買的公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房，最高扣除限額為房屋最初成交價(jià)的15%。商品房及其他住房，最高扣除限額為轉(zhuǎn)讓前原購房款的10%。（廣州日報(bào)）
- 相關(guān)閱讀:
-
福廈高鐵惠安站明日投用 4日至節(jié)前兩趟動(dòng)車經(jīng)停2015-02-03泉州18家欠薪企業(yè)名單曝光 將列入重點(diǎn)監(jiān)察目錄2015-01-30[快訊]南惠高速一輛吊車撞翻貨車 兩司機(jī)當(dāng)場殞命2015-01-30
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 浙江省人大常委會(huì)黨組副書記、副主任高興夫接受中央紀(jì)
2025-08-18 17:54 - 陜西眉太高速公路建設(shè)有新進(jìn)展 預(yù)計(jì)年內(nèi)全線通車
2025-08-18 17:36 - 雞西市第十六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議
2025-08-18 17:36 - 廣東省惠州市人大常委會(huì)黨組成員、副主任溫小林接受紀(jì)
2025-08-18 17:36 - 水利部：“七下八上” 暴雨洪水極端性強(qiáng)致災(zāi)性高
2025-08-18 17:21 - 刷新進(jìn)度條 渝萬高鐵渠溪河雙線特大橋成功合龍
2025-08-18 17:21 - 山東省公安廳出入境管理總隊(duì)原總隊(duì)長張青青被“雙開”
2025-08-18 17:21
- 浙江省人大常委會(huì)黨組副書記、副主任高興夫接受中央紀(jì)
- 猜你喜歡:
-
晉江市領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研黨建引領(lǐng)基層治理工作2025-08-08千萬元訂單即將交付 泉州產(chǎn)伸縮水管暢銷海外2025-08-04
-
評(píng)論(轉(zhuǎn)讓二手房繳稅 可先扣除裝修費(fèi))已有0條評(píng)論