閩南網(wǎng)5月7日訊 將房子抵押，每月領(lǐng)取一筆養(yǎng)老金終老，這種流行于歐美的“以房養(yǎng)老”模式，近年來(lái)在兩岸也開(kāi)始相關(guān)的實(shí)踐探索。臺(tái)灣5月1日開(kāi)始正式實(shí)施“以房養(yǎng)老”，不過(guò)推出6天時(shí)間，仍無(wú)一人提出申請(qǐng)。臺(tái)官方回應(yīng)說(shuō)，目前的“以房養(yǎng)老”是試辦，屬于一項(xiàng)福利政策，暫時(shí)不考慮放寬相關(guān)條件，“但近期會(huì)檢討無(wú)人報(bào)名的原因”。

每月養(yǎng)老金男性比女性多

　　臺(tái)“內(nèi)政部”介紹，雖有社會(huì)救濟(jì)，但仍有不少老人屬于“中間層”，因?yàn)閾碛凶宰》课荻暾?qǐng)不到低收入戶補(bǔ)助，造成實(shí)際生活困難。試辦的“以房養(yǎng)老”是作為社會(huì)救濟(jì)的補(bǔ)充。

　　根據(jù)試辦方案，島內(nèi)只要65歲以上、無(wú)父母、子女、兄弟姐妹、配偶等法定繼承人，且房屋無(wú)貸款，自身符合為中低收入戶標(biāo)準(zhǔn)以下者，就可將房屋逆抵押給官方，由官方估算申請(qǐng)人壽命、房屋市值后，折現(xiàn)按月給付養(yǎng)老金至逝世；其間老人仍可在抵押的房屋居住，但逝世后房屋收歸官方。

　　由于女性平均壽命較男性長(zhǎng)，因此相同條件下每月可領(lǐng)金額比男性低。同為70歲老人、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值1000萬(wàn)元（新臺(tái)幣，下同）的話，女性每月約可領(lǐng)33000元，男性則可領(lǐng)34800元?？紤]到通貨膨脹，給付金額會(huì)逐年遞增1%。抵押期間，房屋不可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售、貸款。若老人結(jié)婚，契約也即刻終止，老人須將已領(lǐng)的養(yǎng)老金本息償還后解約。

條件太嚴(yán)苛許多咨詢者被卡

　　“以房養(yǎng)老”試辦計(jì)劃從5月1日開(kāi)始受理，為期3個(gè)月，限額100名。記者昨日從承辦部門了解到，目前雖有不少民眾洽詢，但尚無(wú)1個(gè)正式申請(qǐng)案例。

　　臺(tái)灣老人福利聯(lián)盟秘書長(zhǎng)吳秀琴分析說(shuō)，主要還是“條件太嚴(yán)苛”。臺(tái)灣65歲以上的獨(dú)居老人約有11萬(wàn)人，但同時(shí)具備以上嚴(yán)格條件的老人，恐怕極其有限。本報(bào)記者就了解到，許多咨詢者就是因條件不符而被卡下。

　　此外，經(jīng)濟(jì)上的考量也使民眾猶豫。根據(jù)方案，老人壽命越長(zhǎng)就越劃算，假如短期內(nèi)即過(guò)世，已領(lǐng)到的錢不過(guò)數(shù)十萬(wàn)元，而價(jià)值數(shù)百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)的房屋，就會(huì)被“充公”。

　　對(duì)此，“內(nèi)政部社會(huì)司”相關(guān)負(fù)責(zé)人向本報(bào)記者說(shuō)，“以房養(yǎng)老”仍屬試辦，是一項(xiàng)社會(huì)福利政策，考慮到當(dāng)局財(cái)力有限，范圍無(wú)法擴(kuò)張得太大，所以暫時(shí)不會(huì)考慮修改相關(guān)條件。不過(guò)，對(duì)于無(wú)人申請(qǐng)的情況，該負(fù)責(zé)人表示，受理申請(qǐng)的時(shí)間將持續(xù)三個(gè)月，可能民眾心意未決，或不清楚是否符合資格，近期會(huì)繼續(xù)加大宣傳，同時(shí)持續(xù)與縣市社會(huì)局聯(lián)系，了解申請(qǐng)狀況，“檢討無(wú)人報(bào)名的原因”。

□點(diǎn)擊

老齡化社會(huì)

　　按照聯(lián)合國(guó)世衛(wèi)組織的標(biāo)準(zhǔn)，65周歲以上的老年人口達(dá)7%的時(shí)候，就是老齡化社會(huì)，達(dá)14%的時(shí)候就是老齡社會(huì)。臺(tái)灣已經(jīng)步入老齡化社會(huì)，65歲以上人口已達(dá)260萬(wàn)余人，占11.15%。據(jù)臺(tái)官方統(tǒng)計(jì)數(shù)字，臺(tái)灣將于2018年邁入老齡社會(huì)，老年人口將超過(guò)14%，達(dá)334萬(wàn)人。