­　　抵押房產證每月可領2000元？ 房子被抵押倒欠60萬元！

­　　“以房養(yǎng)老”新騙局揭秘

­　　昨日，廣東省消委會、廣州市消委會以“放心消費在景區(qū)”為主題，攜手走進老年人活動集中的廣州市流花湖公園，舉辦針對老年人的現場消費教育活動，幫助老年人遠離消費陷阱，安全放心消費。

­　　目前，廣東60歲及以上戶籍老年人口突破1200萬人，老年人已逐漸成為市場的重要消費力量。針對老年人消費存在的消費陷阱，廣東省消委會、廣州市消委會聯合發(fā)布消費提示，以避免老人上當受騙。

­　　70多歲的陳女士在小區(qū)散步時收到一則廣告，來自北京的這家公司稱是獲民政部授權的“以房養(yǎng)老”項目，只要將房產證抵押就可以每月領取2000元的“養(yǎng)老金”。待她身故后，該公司將獲得抵押房產的處置權。

­　　陳女士動了心。她當時的想法是有了這筆“養(yǎng)老金”加上退休金，她就可以生活得更好一些，于是在2015年年底與該公司簽訂了合同。

­　　剛開始的半年，這家公司每月都準時將錢轉入她的賬戶。有一次，這家公司工作人員聯系陳女士，稱要用一下她的賬戶接收一筆錢，到賬后立即取走，幾經忽悠，陳女士稀里糊涂同意了對方的要求。

­　　此后，陳女士發(fā)現，這家公司不再往她的賬戶里打“養(yǎng)老金”了，她聯系對方時也已經找不到人。擔心被騙，陳女士將抵押在對方處的房產證聲明作廢，并重新辦理了房產證。

­　　誘惑老人抵押房產

­　　公司騙貸60萬跑路

­　　本以為此事告一段落，可過了一段時間，陳女士卻接到法庭的傳票。她被一家小額貸款公司告上了法庭，要求她償還60萬元貸款。此時，陳女士才明白：北京這家公司工作人員讓她簽字并不是合同，而是抵押房子向小額貸款公司申請了60萬元貸款，而從她賬戶取走的錢正是這筆貸款。

­　　據有關數據，我省已逐步步入老齡化社會，目前60歲及以上戶籍老年人口突破1200萬人，預計2020年將達1518萬人。

­　　隨著生活水平提高和社會保障制度日益健全，老年人消費能力在日漸增強，已逐漸成為市場的重要消費力量。

­　　老年人消費提示

­　　針對老年人消費存在的消費陷阱，廣東省消委會、廣州市消委會聯合發(fā)布五大消費提示：

­　　(一)參加“老年人講座”須多留心眼。凡涉及消費環(huán)節(jié)，老年消費者應多對照生活常識考慮，實在無法判斷，先“拖”兩天，讓自己冷靜下來再作消費選擇。

­　　(二)認清所謂“專家”的資質。當前，有些所謂“專家”其實是企業(yè)的銷售人員，只是穿著“白大褂”而已，并無相應合法行醫(yī)資質，老年人可通過官方渠道查證。

­　　(三)不要輕信“徹底根治”“藥到病除”等絕對化用語。

­　　(四)保健食品日益成為虛假廣告的“重災區(qū)”。老年人在報紙等媒體上接觸廣告時，要提高辨別意識。不要輕易相信商家宣稱產品暢銷的廣告宣傳，要注意觀察分析、謹慎購買，不要跟風、不要被假象蒙蔽。

­　　(五)警惕老年人“免費旅游”項目?！懊赓M旅游”很多時候是個幌子，實質上是保健品公司抓住老年人心理，為推銷產品而精心組織。建議老年人如果有出游計劃，應選擇正規(guī)旅行社推出的老年游項目。

­　　文/廣州日報全媒體記者李大林 通訊員粵消宣、穗消宣