­　　人民網(wǎng)北京8月14日電 今日上午，國新辦就2017年7月份國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇在會議中指出，房地產(chǎn)市場過熱的局面開始降溫，總體運行比較平穩(wěn)。

­　　毛盛勇指出，經(jīng)過這一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，房地產(chǎn)市場這種過熱的局面開始降溫。房地產(chǎn)經(jīng)過調(diào)控，成效比較明顯，房價過快上漲的情況得到了遏制。商品房去庫存在加快推進，7月末商品房待售面積同比下降11%，比6月末擴大了1.4個百分點；房地產(chǎn)的投資增速也有所回落；商品房成交面積也有所放緩。一線城市和熱點二線城市房價過快上漲的局面得到了控制，投機性、投資性的購房需求得到了控制。三四線城市房地產(chǎn)去庫存工作也在有效推進。房地產(chǎn)的商品房銷售面積1-7月份增長14.0%，比上半年在放緩。房地產(chǎn)開發(fā)投資1-7月份增長7.9%，比上半年有所放緩，但比去年同期有所提高。所以，通過調(diào)控，房地產(chǎn)市場應該說是降溫了。

­　　毛盛勇強調(diào)，房地產(chǎn)市場總體運行比較平穩(wěn)。盡管商品房銷售面積在放緩，但仍然保持了10%以上兩位數(shù)的增長，房地產(chǎn)開發(fā)投資盡管增速小幅回落，但和去年同期比還是比較高的。房地產(chǎn)市場總體運行比較平穩(wěn)，房地產(chǎn)投資增速盡管有所回落，但和去年同期相比，還是加快2.6個百分點。所以，我們覺得房地產(chǎn)市場盡管有所降溫，但總體運行還是比較平穩(wěn)的。

­　　毛盛勇表示，隨著下一步房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的長效機制，在經(jīng)過各地試點研究，進一步推出以后，整個房地產(chǎn)市場會有更好、更良性的發(fā)展未來。房地產(chǎn)市場隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的推進，特別是在加快研究推出房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行的制度設(shè)計下，很多地方都在按照中央提出來的“房子是用來住的，不是用來炒的”這個基本定位。整個房地產(chǎn)市場有一些分化，在一二線城市房價上漲的壓力比較大、很多三四線城市特別是縣級城市庫存比較高的背景下，現(xiàn)在應該強化地方政府的主體責任，因地制宜，實施分類調(diào)控。

­　　當前，房地產(chǎn)的調(diào)控成效在不斷顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場對經(jīng)濟增長的貢獻，從今年上半年來講，GDP的增長速度是6.9%。從產(chǎn)業(yè)支撐的角度來講主要是服務業(yè)，支撐服務業(yè)主要的力量又是新興服務業(yè)。房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長的貢獻率，今年上半年是6.2%，上年同期是8.2%。所以今年上半年和去年同期比，經(jīng)濟增長速度還提高了0.2個百分點，而房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長的貢獻率還下降了2個百分點。這說明房地產(chǎn)市場的降溫或者是適度降溫，并不必然會下拉經(jīng)濟增長速度。