一路飆升的房價，催生了一大群“夾心層”——既不符合廉租房經(jīng)適房等政策性住房的購買條件，也無力承擔(dān)高昂的商品房房價的購房者，于是，這些人把目標(biāo)放在“托關(guān)系走后門”，而騙子們就為這些人挖出一個個“陷阱”。

　　發(fā)生在贛州市信豐縣的一起特大詐騙案中，詐騙者以廉租房指標(biāo)為誘餌，在短短一年時間里，先后詐騙近2000人共計1000余萬元，被騙的主要是低收入城鎮(zhèn)居民及農(nóng)村住房困難的家庭。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，信豐縣這起詐騙案極具代表性，此前在景德鎮(zhèn)、鷹潭、贛州等地也發(fā)生過多起類似詐騙案。

　　四人結(jié)伙一年詐騙上千萬元

　　近日，信豐縣檢察院依法批準(zhǔn)逮捕了一起廉租房詐騙案件中多名犯罪嫌疑人。案件信息顯示，從2015年3月份開始，犯罪嫌疑人曹某、周某拉攏羅某、劉某等人，在社會上大肆宣揚(yáng)其有獲取廉租房的特別渠道，只需要收取一定的好處費(fèi)即可申請到廉租房，并把宣傳目標(biāo)集中在有申請廉租房意向而實際上不符合條件的群體身上。

　　“認(rèn)識縣領(lǐng)導(dǎo)，可以不通過搖號不通過審查，就能拿到內(nèi)部指標(biāo)。”經(jīng)商議，由曹某冒充承包工程的老總，謊稱是政府派來辦理廉租房的工作人員。周某則冒充縣里某局的領(lǐng)導(dǎo)，入伙的羅某、劉某負(fù)責(zé)對外作虛假宣傳，從而爭取騙得他人信任。四人商量，向有意向的每名廉租房申購戶收取2000元至1萬元不等的費(fèi)用。羅某、劉某從收取的費(fèi)用中抽取部分“好處費(fèi)”后，將剩余的錢交給周某，周某登記好后再將剩余部分轉(zhuǎn)交給曹某。

　　從2015年3月至2016年2月，短短一年時間里，信豐縣各主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)共計近2000居民上當(dāng)受騙，涉案金額達(dá)1000余萬元。

　　“今收到賴某某辦理廉租房費(fèi)用合計捌仟元整(8000元)，在2016年2月28日前交付，未辦理如數(shù)退還。”在一份日期為2015年12月10日出具的收條上，附有周某的手機(jī)號碼。然而，直到2016年2月28日，賴某某仍未接到要求去辦廉租房手續(xù)的通知，于是他打電話給周某，結(jié)果對方電話一直關(guān)機(jī)。

　　這起特大詐騙案，最終因居民發(fā)現(xiàn)廉租房遲遲未有結(jié)果選擇報警而浮出水面。

　　多數(shù)受害者經(jīng)濟(jì)情況并不好

　　“受害者大部分都是低收入城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村住房困難的家庭，犯罪嫌疑人利用這些人不了解廉租房申購程序的心理，瘋狂實施詐騙活動。”在受騙人群中，賴某某是當(dāng)?shù)匦虑f村村民，其妻子在信豐縣縣城務(wù)工，兒子馬上又要進(jìn)城上高中，賴某某特別期待能在縣城有套房子，沒想到掉進(jìn)了騙子們的陷阱里。

　　據(jù)辦案人員介紹，一路飆升的房價，催生了一大群“夾心層”——既不符合廉租房經(jīng)適房等政策性住房的購買條件，也無力承擔(dān)高昂的商品房房價的購房者，這一群體家庭經(jīng)濟(jì)情況并不是很好，而這些被騙的錢款，基本上很難被追回。在景德鎮(zhèn)一起“謊稱手握經(jīng)適房廉租房指標(biāo)”的詐騙案中，犯罪嫌疑人就是一名吸毒男子，騙取65名受害人331萬余元揮霍。

　　“作案手段并不高明，可就是有那么多人相信了。”據(jù)介紹，這類詐騙案件中，騙子們并不全是“老江湖”。如，于都縣一起“謊稱能購買經(jīng)濟(jì)適用房”的案件中，騙子居然是一名從大學(xué)畢業(yè)不久的無業(yè)青年，在一年多時間里，以經(jīng)濟(jì)適用房或低價房為幌子，共詐騙7人，騙得贓款24萬余元。

　　不少人因親友介紹落入陷阱

　　“面對居高不下的房價，不少人聽說有人可以拿到指標(biāo)，立即就會想通過‘地下渠道’購買到價格相對便宜的政策房。”相關(guān)辦案人員介紹道，這幾年隨著房價走高，犯罪數(shù)量也在上升，除了江西發(fā)生利用廉租房經(jīng)適房詐騙的案件外，省外其他地方也發(fā)生多起，而且呈現(xiàn)高發(fā)態(tài)勢。

　　“受害者大多是經(jīng)朋友介紹的，連騙子周某的面都沒見過。信豐這起詐騙案，幾乎將這類犯罪所有特點(diǎn)一覽無遺。”據(jù)介紹，利用廉租房經(jīng)適房詐騙案還有個特點(diǎn)很明顯，經(jīng)被害人介紹而受騙的人數(shù)眾多。被騙事主中，大多都是因親戚、朋友、同事之間相互推薦介紹而落入陷阱。被害人通常在獲知購房消息后，立即通知親戚、朋友一起“沾光”，其他人也往往基于對親友的信賴而輕易受騙。導(dǎo)致案發(fā)后，被害人在遭受嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的同時，還背上愧對親友的心理包袱。

　　有法律人士認(rèn)為，“從另外一個角度講，這類案件中受騙上當(dāng)?shù)娜耍粌H是受害者，也是違法參與者。”目前各地辦案單位在受理此類犯罪案件中，沒有對這些違法參與者進(jìn)行過處罰。

　　多地清理違規(guī)廉租房住戶

　　“如果申請人是弄虛作假取得廉租房資格的，將取消其資格，并退還所有補(bǔ)貼；如果是因為收入提高，允許其從廉租房轉(zhuǎn)公租房，并從違規(guī)之日開始退還補(bǔ)貼。此外，對不符合廉租房條件且已入住的家庭一律進(jìn)行清退，清退出來的房源將作為公租房房源，對社會公開進(jìn)行搖號分配。”2014年，九江市保障房管理局對廉租房對象進(jìn)行了一次集中性清查，對是否符合廉租房條件進(jìn)行了重新審定，初審出365戶家庭不符合廉租房條件。

　　在新余，該市廉租房申請門檻逐年降低，并可常年申報，實現(xiàn)了一批城市困難居民“居者有其屋”的夢想。但管理部門同時發(fā)現(xiàn)，一些中簽戶以此轉(zhuǎn)租牟利，或長期未能入住，嚴(yán)重?fù)p害了其他人的利益。為杜絕此類違規(guī)行為、確保廉租住房公平分配和有效使用，新余市組成檢查組，詳細(xì)了解廉租房入住情況，并對違規(guī)廉租房住戶作出3年內(nèi)不得申請廉租房的處罰。

　　此前，鷹潭市也開展了對不符合條件的廉租房、公租房住戶清理行動，在全市開展民生項目資金管理使用情況專項檢查。

　　“江西清理違規(guī)享受廉租房政策住戶，時間很早。”記者獲悉，早在2007年，南昌、吉安等地對居民廉租住房進(jìn)行全面復(fù)核，有近2000個違規(guī)享受廉租房政策的住戶被清理。（記者葉偉報道）