­　　開發(fā)商并未對(duì)商場(chǎng)頂層排煙管做改造

­　　在業(yè)主居住區(qū)幾米外設(shè)置商場(chǎng)排煙管，影響業(yè)主生活質(zhì)量；且排煙管位置與業(yè)主生活區(qū)之間并未有防護(hù)措施，業(yè)主擔(dān)心存在安全隱患。在涵江區(qū)隆恒財(cái)富廣場(chǎng)，樓盤3號(hào)樓連接商場(chǎng)的樓頂由原本規(guī)劃綠地變成了排煙管后，該小區(qū)不少業(yè)主向海都95060新聞熱線反映，排煙管設(shè)置不合理。本報(bào)曾于2016年11月對(duì)此進(jìn)行報(bào)道，當(dāng)時(shí)開發(fā)商回復(fù)在交房前將會(huì)進(jìn)行改造。海都記者了解到，該小區(qū)已于2016年12月31日交房，在排煙管改造方面也只是在商場(chǎng)頂層種植綠色植被，并未對(duì)排煙管進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改造。該小區(qū)不少業(yè)主對(duì)此很有意見，并對(duì)該排煙管道設(shè)置是否符合環(huán)保評(píng)估提出疑問。

­　　規(guī)劃圖紙未標(biāo)示 排煙管道設(shè)計(jì)

­　　昨日，海都記者對(duì)此前所報(bào)道的隆恒財(cái)富廣場(chǎng)商場(chǎng)頂層進(jìn)行再次回訪發(fā)現(xiàn)，與前兩個(gè)月不同的是，當(dāng)初開發(fā)商承諾要改造的部分，也僅僅只是在頂層上面種植了部分綠色植被，其他排煙管并未做任何改動(dòng)。

­　　“雖然商場(chǎng)頂層部分的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，但是當(dāng)初買房時(shí)，開發(fā)商承諾的是，頂層將作為公共綠地供業(yè)主使用，并沒有說有規(guī)劃排煙管道，不然我們也不會(huì)買在靠近管道的位置，而且因?yàn)橛泄簿G地，房子價(jià)格還比其他樓棟貴了不少。”業(yè)主李女士說。

­　　業(yè)主于女士則擔(dān)心，因?yàn)樯虉?chǎng)頂層與小區(qū)相連，且未做任何防護(hù)措施，“如果小孩跑到這里玩，管道邊緣鋒利，一不小心碰到了就很容易受傷。”

­　　海都記者了解到，隆恒財(cái)富廣場(chǎng)樓盤于2013年10月開始動(dòng)工，首期房源在2014年5月份開盤對(duì)外銷售，直至目前交房，其樓盤規(guī)劃以及宣傳資料一直都未提及排煙管道一項(xiàng)；而根據(jù)莆田市規(guī)劃局存檔的樓盤設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)示，該位置也并未標(biāo)有排煙管道部分。

­　　開發(fā)商：將持續(xù)投入改造設(shè)備

­　　海都記者也在業(yè)主出示的買房合同中看到，合同中有條款規(guī)定“變更小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)備設(shè)施”的，房子出讓方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

­　　不過，據(jù)多名業(yè)主反映，在開發(fā)商改變商場(chǎng)頂層設(shè)計(jì)的整個(gè)過程中，業(yè)主均未收到相關(guān)書面通知，也不知道這些規(guī)劃的變更是否有經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

­　　對(duì)于商場(chǎng)頂層的這些變化，隆恒財(cái)富廣場(chǎng)工作人員陳女士表示，開發(fā)商在排布商場(chǎng)頂層排煙系統(tǒng)時(shí)，引進(jìn)了有環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的凈化器，在技術(shù)上已經(jīng)做到了凈化效果，不會(huì)對(duì)業(yè)主健康產(chǎn)生影響；只是當(dāng)初沒有與業(yè)主進(jìn)行充分的溝通，從而引起誤會(huì)。她同時(shí)表示，目前整個(gè)頂層的排煙管設(shè)計(jì)還在完善中，后期還將會(huì)加入隔音層、警示牌等設(shè)施。（海都記者 文/圖）