根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部公布的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由現(xiàn)行的按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和3個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率即1.50%執(zhí)行。昨日，記者從莆田市住房公積金管理中心了解到，這樣的調(diào)整已在莆田市同步施行。

新政 有利于工薪階層公積金的保值與升值

　　莆田市住房公積金管理中心歸集提取科陳科長(zhǎng)介紹，從1996年以來(lái)，遵循“低來(lái)低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶(hù)存款都是按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和3個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，此前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。

　　海都記者了解到，公積金存款提取有嚴(yán)格的規(guī)定，一般情況下，繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，償還購(gòu)房貸款本息，以及發(fā)生特殊疾病、辭職、離退休等才能提取，不像銀行存款可以自由提取。因而，部分繳存職工的資金長(zhǎng)期沉淀在公積金賬戶(hù)上，形成了事實(shí)上的長(zhǎng)期存款，如果按活期和3個(gè)月計(jì)息，對(duì)這部分群體來(lái)說(shuō)不太合理。

　　“公積金存款利率上調(diào)，將有利于工薪階層公積金的保值與升值，能夠保障工薪階層獲得合理的公積金存款收益，進(jìn)一步提高公積金制度公平性。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

數(shù)據(jù) 莆田個(gè)貸使用率超警戒線(xiàn)

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2015年底，莆田市公積金累計(jì)歸集人數(shù)達(dá)18.62萬(wàn)人，辦理提取業(yè)務(wù)4.6萬(wàn)人，提取金額12.65億元，發(fā)放公積金住房貸款18.73億元。公積金個(gè)貸使用率達(dá)105.41％，居全省第一。

　　海都記者了解到，公積金個(gè)貸使用率指的是住房公積金貸款余額占?xì)w集余額的比例，最近兩年，越來(lái)越多的莆田市民利用公積金貸款買(mǎi)房，當(dāng)?shù)氐墓e金個(gè)貸使用率也一路攀升，目前已經(jīng)大大超過(guò)了95%的資金警戒線(xiàn)。為此，莆田市去年還首次啟動(dòng)了公積金融資機(jī)制，由市公積金管理中心向建行莆田分行融資5億元，并由公積金管理中心在增值收益中進(jìn)行利息貼差，融資期限3年。

　　此外，去年以來(lái)，莆田市還多次放寬公積金貸款政策，采取放寬貸款條件、降低首付比例、提高信貸最高額度、下放審批權(quán)限等措施，支持職工利用公積金貸款購(gòu)房消費(fèi)。

變化 公積金利息收益小幅增加

　　公積金存款利率提高后，繳存者究竟能夠多拿多少利息？經(jīng)過(guò)銀行理財(cái)師方先生簡(jiǎn)單測(cè)算，針對(duì)上年度結(jié)轉(zhuǎn)的公積金部分，每1萬(wàn)元每年增加利息收入40元，增幅達(dá)36.37%。2016年度繳存的公積金部分，利息增幅更為明顯，以每月1日繳存1000元，年繳存額12000元為例，今年繳存的公積金部分，利息增加約75元，增幅超過(guò)3倍。目前，繳存職工的公積金存款利率由系統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)整，繳存職工無(wú)需辦理任何手續(xù)。不過(guò)，需要提醒的是，由于銀行按日計(jì)息，其間涉及職工住房公積金的提取、轉(zhuǎn)賬等事項(xiàng)，因此具體利息還是要以銀行實(shí)際結(jié)息金額為準(zhǔn)。

　　采訪(fǎng)中，也有業(yè)內(nèi)人士表示，由于利率調(diào)整幅度不大，公積金存款利息增加的數(shù)額十分有限，目前1.5%的收益實(shí)際上仍低于近期居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI的漲幅，也就是說(shuō)，公積金放在賬戶(hù)上有可能仍在貶值。

　　莆田市經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的林先生表示，公積金的存款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，實(shí)際上是提升了購(gòu)房者的存款利率。而過(guò)去一年來(lái)，受央行多次降息影響，目前住房公積金利率降至歷史最低水平，5年以下含五年貸款利率為2.75%，5年以上的貸款利率為3.25%。這也意味著公積金貸款的存貸利差進(jìn)一步縮小，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還款壓力也可進(jìn)一步減輕，在一定程度上刺激了購(gòu)房者對(duì)于住房公積金的充分利用。（記者陳盛鐘）