福州一小區(qū)欲加裝電梯因一戶反對陷入僵局

來源:海峽網 2016-08-09 08:44 http://m.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　取得2/3以上業(yè)主同意，公示時沒人有異議，且經過規(guī)劃部門審批，但因一戶業(yè)主突然反對，福州海景花園小區(qū)2號樓還是沒能裝上電梯。海都記者了解到，為加裝這部電梯，2號樓05單元的兩撥業(yè)主已經鬧了三四個月，目前居委會仍在調解。此外，由于這是該小區(qū)加裝的第一部電梯，其他單元的業(yè)主也很關注，甚至直接加入“戰(zhàn)局”，導致局面更為復雜。

建材已運到，但因業(yè)主反對，現(xiàn)場已停工

為不影響采光電梯已改為全玻璃

　　昨日，海都記者在現(xiàn)場看到，2號樓05單元樓下，加裝電梯的水泥模板已安裝，泥沙等建材堆在一旁，但水泥模板上被人貼了“暫停施工”等標語，也沒有施工人員在場。一位保安證實，因有業(yè)主阻撓，兩天前剛停工。

　　“沒電梯，老人、小孩上下樓很不方便！”支持加裝電梯的劉女士住在7樓（頂層），2年前買房入住。她告訴記者，加裝電梯要花費約50萬元，一樓、二樓住戶不必承擔，可免費使用。

　　“最初是兩戶低層業(yè)主反對，他們擔心電梯建成后，會影響房間采光。”劉女士說，為爭取低層住戶同意，電梯安裝方案已修改，將建四面均為玻璃的觀景電梯。但開工后，此前沒明確表態(tài)的另一戶業(yè)主，突然強烈反對。目前，因該業(yè)主的反對，電梯加裝只能暫時停工。

審批部門：通過技術審查報備

　　記者了解到，該電梯已報福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批。福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的“建筑設計方案審核意見單”顯示：根據申請業(yè)主提供的材料，該項目已經取得該梯位三分之二以上業(yè)主同意，并已按規(guī)定完成了公示，經居委會證明未收到異議，原則同意該電梯加建通過規(guī)劃方案技術審查報備。

　　不過，反對建電梯的業(yè)主，仍將電梯動工視為“違建”。“安裝方案不合理，會造成采光、通風、安全等問題。”一位反對裝電梯的業(yè)主說，生活供水管道等問題并沒有解決，而且部分業(yè)主不住這里，支持加裝電梯，可能是為了出售房屋時獲高價，并沒有考慮加裝電梯的合理性及后續(xù)問題。

因是第一個加裝全小區(qū)都在關注

　　據了解，2號樓05單元的兩撥業(yè)主，為是否加裝電梯，已爭論三四個月。由于這是該小區(qū)加裝的第一部電梯，其他單元的業(yè)主也很關注，甚至直接加入“戰(zhàn)局”，導致局面更為復雜。

　　福州花好月圓物業(yè)管理有限公司海景花園物業(yè)處余姓負責人表示，小區(qū)共15棟樓，但只有3棟有原裝電梯，其他都是7層，沒裝電梯。由于2號樓05單元是小區(qū)第一個加裝電梯的，所以具有很強的指導性，其他單元的業(yè)主，無論支持還是反對，都加入爭論。

　　目前，居委會仍在調解中。（海都記者趙楊文/圖）