福州倉(cāng)山共和路和朝陽(yáng)路周邊舊屋區(qū)改造大幕正式拉開(kāi)
先搬遷先簽約先選房
此次3個(gè)征遷項(xiàng)目均實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)格按市場(chǎng)評(píng)估方式進(jìn)行。所有安置房源予以統(tǒng)籌使用。
作為此次征遷的一大亮點(diǎn)，涉遷居民可選擇就地（就近）安置。其中，共和路舊屋區(qū)改造項(xiàng)目及朝陽(yáng)路項(xiàng)目補(bǔ)征地項(xiàng)目就近安置，朝陽(yáng)路周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目就地安置。就地（就近）安置點(diǎn)包括蘭花園、臨江新天地8號(hào)地二期。
另外，住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的現(xiàn)房安置點(diǎn)有臨江新天地、金閩小區(qū)三期、金閩小區(qū)二期東地塊、金駿小區(qū)二期、金建小區(qū)二期A標(biāo)段、齊安新苑（南二環(huán)景觀(guān)安置地），以及杜園新苑（華隆物流）。
根據(jù)征收補(bǔ)償安置方案，住宅實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)被征收房屋確權(quán)面積增加10%公攤面積后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型，或根據(jù)被征收房屋補(bǔ)償金額（僅限按實(shí)際情況選擇包括區(qū)位補(bǔ)償、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、舊房補(bǔ)償和公攤補(bǔ)償）除以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋對(duì)接價(jià)所得面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型。就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進(jìn)行安置，增房?jī)r(jià)格為各安置小區(qū)安置房對(duì)接價(jià)的1.1倍。其他因特殊情況確需再增房的，經(jīng)批準(zhǔn)后按各安置小區(qū)安置房對(duì)接價(jià)的1.3倍增房15平方米。
現(xiàn)房選房則按照“先搬遷先簽約先選房，每戶(hù)限選一套，選完為止”原則，選房時(shí)被征收戶(hù)根據(jù)簽訂的協(xié)議戶(hù)型，對(duì)照相應(yīng)的備選現(xiàn)房安置房戶(hù)型，按照搬遷封房順序號(hào)先后選取各自的安置房。
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