­　　福州晚報(bào)7月2日訊（首席記者江海） 隨著6月的結(jié)束，2016年已經(jīng)過半。總結(jié)樓市這半年，就是一條上升的軌跡。昨日，房產(chǎn)機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份福州市區(qū)一手住宅簽約2696套，比上月明顯上升。同時(shí)，今年上半年，福州市區(qū)住宅總簽約套數(shù)達(dá)到13890套，月均簽約2315套。特別是最近四個(gè)月，網(wǎng)簽套數(shù)全部超過月平均簽約套數(shù)，樓市持續(xù)上升勢頭非常明顯。

­　　6月份住宅、非住宅

­　　銷售均表現(xiàn)搶眼

­　　“銷售速度很快，無論是住宅產(chǎn)品還是SOHO。”昨日，福州多家房產(chǎn)營銷機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，驚喜6月這個(gè)原本非旺季的月份，銷售情況卻超出預(yù)期。

­　　數(shù)據(jù)顯示，6月，福州市區(qū)一手住宅簽約量為2696套，環(huán)比5月增加312套，增幅為13.08%；與去年同期相比，增加547套，增幅為25.45%。在簽約面積方面，6月份為281591平方米，環(huán)比5月增加21312平方米，增幅為8.18%；與去年同期相比，增加23843平方米，增幅為9.25%。

­　　“去年樓市已經(jīng)開始復(fù)蘇，今年的6月份同比、環(huán)比交易量，情況都還更好，說明樓市復(fù)蘇勢頭是很穩(wěn)定的。”業(yè)內(nèi)人士說，不僅是住宅，6月份商業(yè)產(chǎn)品、車位等非住宅類物業(yè)表現(xiàn)同樣不錯(cuò)，非住宅類簽約量為2286套，環(huán)比5月增加309套，增幅為15.62%。

­　　上半年銷售理想

­　　房價(jià)也持續(xù)上升

­　　上半年，福州樓市表現(xiàn)究竟如何呢？

­　　“今年上半年五行政區(qū)住宅總簽約套數(shù)為13890套，月均簽約2315套。值得一提的是，最近四個(gè)月，網(wǎng)簽套數(shù)分別為3174套、2756套、2384套和2696套，全部超過平均簽約套數(shù)，樓市向上走的趨勢十分明顯?！狈慨a(chǎn)營銷機(jī)構(gòu)人士表示，今年上半年，市區(qū)五行政區(qū)住宅簽約套數(shù)為13890套，與去年同期相比增加3050套，增幅為28.13%；簽約面積方面，今年上半年為1546511平方米，與去年同期相比增加284485平方米，增幅為22.54%。

­　　持續(xù)的銷售熱度，也為房價(jià)持續(xù)攀升提供了基礎(chǔ)。

­　　早在6月18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，福州一手房房價(jià)實(shí)現(xiàn)“十二連漲”，環(huán)比上漲1.7%，居全國第10位。

­　　那么，近期福州市區(qū)房價(jià)有多高？記者獲悉，過去八周，福州市區(qū)簽約均價(jià)全部超過每平方米15000元，其中最近三周，更是連續(xù)突破每平方米18000元，最高簽約均價(jià)出現(xiàn)在上周，均價(jià)為每平方米18813元。而實(shí)際上，目前市區(qū)在售新樓盤的價(jià)格，已經(jīng)普遍超過每平方米25000元。