福州晚報(bào)7月2日訊(首席記者江海) 隨著6月的結(jié)束,2016年已經(jīng)過半。總結(jié)樓市這半年,就是一條上升的軌跡。昨日,房產(chǎn)機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,6月份福州市區(qū)一手住宅簽約2696套,比上月明顯上升。同時(shí),今年上半年,福州市區(qū)住宅總簽約套數(shù)達(dá)到13890套,月均簽約2315套。特別是最近四個(gè)月,網(wǎng)簽套數(shù)全部超過月平均簽約套數(shù),樓市持續(xù)上升勢頭非常明顯。
6月份住宅、非住宅
銷售均表現(xiàn)搶眼
“銷售速度很快,無論是住宅產(chǎn)品還是SOHO。”昨日,福州多家房產(chǎn)營銷機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人,驚喜6月這個(gè)原本非旺季的月份,銷售情況卻超出預(yù)期。
數(shù)據(jù)顯示,6月,福州市區(qū)一手住宅簽約量為2696套,環(huán)比5月增加312套,增幅為13.08%;與去年同期相比,增加547套,增幅為25.45%。在簽約面積方面,6月份為281591平方米,環(huán)比5月增加21312平方米,增幅為8.18%;與去年同期相比,增加23843平方米,增幅為9.25%。
“去年樓市已經(jīng)開始復(fù)蘇,今年的6月份同比、環(huán)比交易量,情況都還更好,說明樓市復(fù)蘇勢頭是很穩(wěn)定的。”業(yè)內(nèi)人士說,不僅是住宅,6月份商業(yè)產(chǎn)品、車位等非住宅類物業(yè)表現(xiàn)同樣不錯(cuò),非住宅類簽約量為2286套,環(huán)比5月增加309套,增幅為15.62%。
上半年銷售理想
房價(jià)也持續(xù)上升
上半年,福州樓市表現(xiàn)究竟如何呢?
“今年上半年五行政區(qū)住宅總簽約套數(shù)為13890套,月均簽約2315套。值得一提的是,最近四個(gè)月,網(wǎng)簽套數(shù)分別為3174套、2756套、2384套和2696套,全部超過平均簽約套數(shù),樓市向上走的趨勢十分明顯?!狈慨a(chǎn)營銷機(jī)構(gòu)人士表示,今年上半年,市區(qū)五行政區(qū)住宅簽約套數(shù)為13890套,與去年同期相比增加3050套,增幅為28.13%;簽約面積方面,今年上半年為1546511平方米,與去年同期相比增加284485平方米,增幅為22.54%。
持續(xù)的銷售熱度,也為房價(jià)持續(xù)攀升提供了基礎(chǔ)。
早在6月18日,國家統(tǒng)計(jì)局公布的5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示,福州一手房房價(jià)實(shí)現(xiàn)“十二連漲”,環(huán)比上漲1.7%,居全國第10位。
那么,近期福州市區(qū)房價(jià)有多高?記者獲悉,過去八周,福州市區(qū)簽約均價(jià)全部超過每平方米15000元,其中最近三周,更是連續(xù)突破每平方米18000元,最高簽約均價(jià)出現(xiàn)在上周,均價(jià)為每平方米18813元。而實(shí)際上,目前市區(qū)在售新樓盤的價(jià)格,已經(jīng)普遍超過每平方米25000元。