
錦祥佳園推出1927套就地安置現(xiàn)房。
隨著閩江北岸中央商務(wù)區(qū)二期征地補(bǔ)償方案開始征求意見,其就地安置現(xiàn)房錦祥佳園(錦繡濱城)小區(qū)已全面竣工,9幢高層建筑、1所配套幼兒園及綜合樓已交付,拆遷戶選房后可及時(shí)裝修入住。為滿足拆遷戶原拆原遷的需求,臺(tái)江區(qū)和相關(guān)部門創(chuàng)新舉措,此次就地安置的房源提前多年動(dòng)建,可“無縫對(duì)接”實(shí)現(xiàn)就地現(xiàn)房安置。

被納入征遷范圍的福達(dá)住宅小區(qū)。
小區(qū)設(shè)施老化
居民盼搬遷
祥坂支路的福達(dá)小區(qū)被劃入此次征遷范圍,昨日上午,記者來到該小區(qū),只見樓房外立面陳舊,路面破損嚴(yán)重,綠化帶、樓道堆滿各式舊家具。此外,由于年久失修,一些線路老化也讓居民十分擔(dān)憂。“這里的房子差不多住了20年了,環(huán)境越來越糟,設(shè)施老化越來越嚴(yán)重。”住在這里的李先生談起居住條件連連搖頭。
聽說自己的房子要拆遷,很多居民表示非常期待,希望自己能住進(jìn)滿意的新房。“在這里住了近20年,我們已經(jīng)習(xí)慣了,可以原拆原遷,還有帶電梯的現(xiàn)房選,我們很滿意!”70多歲的陳依伯做夢(mèng)也沒想到,自己晚年還能住上有電梯的新房。
一邊是鱗次櫛比的摩天大樓,一邊是配套設(shè)施不全的舊小區(qū),中央商務(wù)區(qū)的整體發(fā)展受到嚴(yán)重影響,為加快推進(jìn)宜居宜業(yè)建設(shè),閩江北岸中央商務(wù)區(qū)二期征遷在即。

錦祥佳園小區(qū)配套的幼兒園。
安置小區(qū)內(nèi)
配套公立幼兒園
記者來到一路之隔的安置現(xiàn)房錦祥佳園,一幢幢灰白搭配的高層建筑大氣時(shí)尚,小區(qū)內(nèi)部整潔雅致,五彩斑斕的綠化帶內(nèi)各種植物錯(cuò)落有致、長(zhǎng)勢(shì)喜人。
據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,小區(qū)內(nèi)共有9幢高層建筑、1所配套幼兒園、一幢附屬配套綜合樓,配有622個(gè)停車位。9幢高層住宅的戶型基本滿足南北通風(fēng)、日照充足的條件。小區(qū)內(nèi)配套齊全,不僅有幼兒園,配套綜合樓內(nèi)還將設(shè)有派出所、居委會(huì)、文化活動(dòng)室、街道辦事處、物業(yè)用房等。幼兒園建筑共4層,建筑面積近3000平方米,可容納330名學(xué)生,將作為公立幼兒園。
據(jù)介紹,錦祥佳園項(xiàng)目已通過消防、人防第一輪驗(yàn)收,正進(jìn)行整改工作。該項(xiàng)目總用地87.04畝,實(shí)用地71.36畝,容積率4.199,總建筑面積約22.8萬平方米,總投資約9.54億元,共有1927套安置房。其中60平方米104套,75平方米370套,90平方米408套,105平方米458套,120平方米307套,135平方米280套。
毗鄰地鐵祥坂站
和海峽圖書館
交通便利是該小區(qū)的一大優(yōu)勢(shì)。據(jù)介紹,錦祥佳園臨近二環(huán)路,緊鄰地鐵祥坂站,二期路網(wǎng)計(jì)劃在年內(nèi)動(dòng)建。屆時(shí),貫通的祥坂路將連接閩江北岸中央商務(wù)區(qū)東西兩翼,從融僑中心一帶可直達(dá)蘇寧廣場(chǎng)及其周邊。
錦祥佳園周邊還配套新建成的福州海峽圖書館、西二環(huán)配客站、加油點(diǎn)、蘇寧廣場(chǎng)、北江濱步道等,東南側(cè)即將建設(shè)福州未來最大的親水廣場(chǎng)——北江濱商務(wù)中心城市廣場(chǎng)。
“在價(jià)格上,這次推出的安置房現(xiàn)房與周邊樓盤相比,享受更實(shí)惠的價(jià)格。”據(jù)臺(tái)江區(qū)有關(guān)部門介紹,此次拆遷補(bǔ)償有望達(dá)2.1萬元/㎡左右,將成為臺(tái)江區(qū)目前為止最高的拆遷補(bǔ)償價(jià)。據(jù)悉,若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房,除了按照原有面積對(duì)接外,被征收人還可獲得每平方米2000多元至4000多元的差價(jià)補(bǔ)償。(記者 張笑雪 通訊員 林言枝/文 記者 葉誠(chéng)/攝)