“晉安區(qū)西園雅居小區(qū)電梯未年檢，故障頻發(fā)。”昨日，該小區(qū)業(yè)主林先生向本報反映，稱其所在小區(qū)多部電梯從去年3月份年檢到期后，就一直未年檢，時常發(fā)生關(guān)人、電梯突然下墜等故障，他擔(dān)心，長此以往有可能發(fā)生安全事故。

電梯內(nèi)只貼出維保日志，未見到年檢合格標(biāo)志

業(yè)主

電梯逾期10個月未年檢 居民上下樓提心吊膽

　　昨日上午，記者來到位于晉安區(qū)西園路上的西園雅居小區(qū)。該小區(qū)共有18棟居民樓，共66部電梯，其中1-6棟為西區(qū)，7-18棟為東區(qū)。

　　林先生家住13號樓。記者按住電梯開關(guān)，發(fā)現(xiàn)左側(cè)運行電梯里面有咚咚的響聲，記者發(fā)現(xiàn)兩部電梯內(nèi)只貼出電梯的維保日志，并未見到電梯年檢的合格標(biāo)志。林先生告訴記者，自2009年入住小區(qū)以來，小區(qū)電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障，墜梯、把人關(guān)在電梯內(nèi)出不來等現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。

　　“電梯應(yīng)該按照規(guī)定的時間進行年檢，并定期進行維護，不要等到真正出現(xiàn)故障才解決。”同樣是業(yè)主的趙先生說。

　　林先生告訴記者，西園雅居7-18號樓的電梯都是同樣的情況。隨后，記者又走訪了9號樓、10號樓、11號樓的其他電梯。其中9號、11號樓的電梯均沒有年檢合格標(biāo)志。10號樓電梯轎廂內(nèi)右上角看到張貼著電梯年檢標(biāo)志。在這張安全檢驗合格證上面，最后的檢驗日期距現(xiàn)在已經(jīng)超過半年多。記者按了下報警器，發(fā)現(xiàn)無法正常通話，也無法報警。

　　隨后，記者將西園雅居小區(qū)部分電梯的使用編碼反饋給了福州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理局的工作人員。經(jīng)工作人員確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)西園小區(qū)部分電梯去年4月份開始就沒有年檢了。

物業(yè)公司

電梯確實沒有年檢 已與業(yè)委會商定解決方案

　　記者了解到，按照規(guī)定，電梯應(yīng)該每年做一次年檢，每隔十五天時間至少做一次清潔、潤滑、調(diào)查和檢查。

　　電梯為何逾期10個月沒有進行年檢？管理該小區(qū)的福州三平物業(yè)管理有限公司的鄭經(jīng)理表示，小區(qū)電梯確實發(fā)生過業(yè)主被關(guān)的情況，但是被關(guān)的時間很短暫。電梯作為使用的商品，不可能完全不存在任何問題，物業(yè)公司只能在正常的職責(zé)范圍內(nèi)對電梯進行維護，做到發(fā)現(xiàn)問題及時排除。

　　鄭經(jīng)理說，小區(qū)電梯確實從去年3月份年檢到期后，就一直未年檢。1-6號樓已年檢，而7-18號樓是由于電梯三方對講系統(tǒng)被前物業(yè)公司拆走了，通不過年檢。鄭經(jīng)理表示，1-6號樓的電梯都有貼上年檢標(biāo)志，不排除有些被人撕掉，他們會及時補貼上。目前已與業(yè)委會就此事商定兩個方案。一方面，灝景梯視公司有三方通話系統(tǒng)功能，希望能與他們達成合作，順利完成年檢。另一方面，物業(yè)公司找人安裝硬件，但是安裝費用需要業(yè)主共同承擔(dān)。據(jù)鄭經(jīng)理介紹，自去年10月份接管該小區(qū)開始，小區(qū)的物業(yè)費繳納不到50%，希望業(yè)主能盡快交齊物業(yè)費，組織對小區(qū)所有電梯進行年檢。

　　隨后，記者聯(lián)系到該小區(qū)維保單位新奧電梯工程有限公司，該公司楊姓工作人員證實了小區(qū)物業(yè)處的說法。7-18號樓電梯缺失的硬件需要費用十幾萬元。

　　對此，福州西園雅居社區(qū)許書記表示，由于小區(qū)業(yè)主產(chǎn)權(quán)證沒辦下來，維修資金申請不下來，所以電梯的日常維修只能靠物業(yè)費。社區(qū)將會積極督促物業(yè)公司處理好電梯未年檢的事情。