閩南網(wǎng)12月17日訊 人在異地求醫(yī)，達不到住院條件，而住動輒上百元一天的旅館，又太奢侈，于是緊挨醫(yī)院的短租房，成了他們的首選。福州鼓樓區(qū)福澗街的福澗新村，與協(xié)和醫(yī)院僅一墻之隔，小區(qū)里有人將套房、甚至雜物間改成的房間，短期出租給從外地來榕的求醫(yī)者及家屬。

　　不少業(yè)主擔憂，在沒有經(jīng)過專業(yè)消毒的環(huán)境下，病人雜居，可能發(fā)生交叉?zhèn)魅尽４送?，頻繁進出的陌生人，加上出租房改造的電路，也給小區(qū)埋下了安全隱患。

▲雜物間內(nèi)有床，有廚具和家電，還砌了水池

業(yè)主反映，改造成“病▲房”的雜物間，直接從一樓接電接水，留下安全隱患

5平方米雜物間 設備齊全似公寓

　　福澗新村是一個有20多年歷史的老舊小區(qū)，有三座居民樓，共一百多戶，目前是一個無物業(yè)小區(qū)。昨日上午，記者來到小區(qū)，“單間短租”、“套房短租”的廣告隨處可見，而廣告里所說的“單間”，大都是雜物間改造的。

　　記者在2號樓看到，有間七八平方米的雜物間里，放著兩張1.5米的床和一張簡易折疊床，還隔出了一個僅能容一人的衛(wèi)生間，裝有熱水器；屋內(nèi)還砌了一個洗衣池。該房間目前租給一對外地病患老夫妻，每天租金85元，不包水電費。

　　記者在小區(qū)里逛了一圈，看到不少雜物間都被改成了短租房，不時有人上前問記者是否要租房。記者以此為由，在房東帶領下，參觀了三個雜物間改造的短租房，發(fā)現(xiàn)雜物間都只有5平方米左右，但每間幾乎都配備了一張上下鋪的架子床，里面有衛(wèi)生間、廚房，還備有電視、空調(diào)、熱水器、電磁爐、鍋碗瓢盆等家電和廚房用具，儼然是一個縮小版的單身公寓了。

　　當記者詢問房東，可否先預訂，過幾天再入住時，房東們均表示“等不了”，因為當天空出后當天就會有人入住，可見這些短租房很火。

有租戶亂丟紗布血污水倒在過道

　　對于小區(qū)內(nèi)短租房盛行的現(xiàn)象，不少居民都憂心忡忡。在這里住了20多年的一名依姐說，小區(qū)里有一半左右的雜物間，被改造成了短租房，因為改造的雜物間，都是直接從一樓接水電，所以一到夏季用水、用電高峰期時，樓上的住戶便經(jīng)常會出現(xiàn)水壓、電壓偏低的情況，嚴重時甚至會出現(xiàn)間斷停水、跳閘停電現(xiàn)象。

　　有時一些業(yè)主或二房東之間，還會為了搶客源，夜里在樓道大吵大鬧，“這很影響我們業(yè)主的正常生活，電線亂搭也有安全隱患。”

　　不少業(yè)主更擔心，由短期租戶帶來的衛(wèi)生、治安等問題。多名業(yè)主說，曾多次碰到租住的病人因發(fā)病在樓道、過道上嘔吐、癱軟等，有時病人包扎、使用過的紗布、棉簽等也隨意丟在小區(qū)里，還有人曾見租戶將混了血的污水，直接傾倒在過道上。

　　業(yè)主們擔心，這些患有各種疾病的租戶，集中住在小區(qū)，出租屋又沒有經(jīng)過專門的消毒，這樣可能會將病菌帶入小區(qū)，甚至有可能發(fā)生交叉?zhèn)魅?，影響其他人的健康?/p>

不知哪個部門管理 社區(qū)勸阻無效

　　記者采訪中獲悉，福澗新村的短租房現(xiàn)象，已經(jīng)持續(xù)多年，卻沒有得到遏制。

　　于山社區(qū)工作人員說，他們曾到福澗新村勸阻，但不是被無視，就是遭到白眼、甚至謾罵，去年他們還與段警一起，請來了工商、消防、房管、城管等多個部門，一起到小區(qū)檢查，但沒有想出可行方案，也無法確定該由哪個部門管理。由于社區(qū)也無法采取強制措施，只能勸阻，但收效甚微。

　　福建元一律師事務所的佘雷律師說，法律沒有對出租房的對象及租期有限制性規(guī)定，因此，對于那些將房屋短租給病患的產(chǎn)權人，不存在違法違規(guī)的問題。不過，把雜物間改成短租房，勢必要牽涉水電等基本設施的改造，因此受到影響的業(yè)主，可以根據(jù)《物權法》里的相鄰權遭到侵害，向法院提起訴訟，要求相關人員停止侵害。（海都記者 陳鐘蘭文/圖）