北京公租房申請條件2018北京公租房申請條件是什么？

　　1.廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭。

　　2.申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下;3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請家庭應推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

　　3.外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結合本區(qū)縣產業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　產業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難。

　　如何申請公租房

　　北京市公租房資格申請按照“三級審核、兩級公示”審核制度，建立了統(tǒng)一的全市城鎮(zhèn)基本住房保障管理信息系統(tǒng)，實現與地稅、公安、民政、房屋等系統(tǒng)實時聯網，提高審核效率和審核精度。

　　今年3月12日起，申請家庭提出保障性住房申請時，此前必備的社保、納稅等5項證明材料不再需要提交，住房證明也有所調整簡化。5項可不再提交證明材料為個稅繳納憑證、社保繳納憑證、簽訂勞動合同情況、單位情況以及無業(yè)、失業(yè)人員收入證明等材料。

　　公租房按什么原則如何分配

　　區(qū)縣住房保障管理部門每年組織保障性住房備案家庭進行公開搖號，確定選房順序，并根據公共租賃住房配租方案，組織意向登記、監(jiān)督產權單位順序選房。

　　原則一：同步選房

　　今年3月，本市首次在大興區(qū)高米店公租房項目，試行老年家庭和子女家庭的就近選房，按照本市原來保障房分配政策規(guī)定，六十歲以上老年備案輪候家庭可優(yōu)先選房，而子女可能因不屬于優(yōu)先，排號靠后，面臨著不能和父母就近居住、相互照顧的窘境。

　　實行“同步選房”政策，允許雙方按照其中優(yōu)先的順序號共同選房，兼顧公平和人倫，讓申請家庭感到溫暖。

　　原則二：職住平衡

　　今年5月，本市首次開展面向符合條件的新就業(yè)無房職工專項配租試點工作。

　　此次試點配租對象為新畢業(yè)就業(yè)職工家庭，家庭成員在京無房，不限收入，資格一次有效，同時首次將符合本市購房政策的外地戶籍無房家庭納入配租范圍。配租房源包括海淀辛店、蘇家坨和房山良鄉(xiāng)3個項目共490套，臨近產業(yè)園區(qū)區(qū)域，租金為測定的市場租金水平。

　　配租次序上，項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的申請家庭可優(yōu)先配租，申請人工作單位須在京注冊，所在行業(yè)符合本市發(fā)展需要，未列入產業(yè)禁止和限制目錄，引導居住與產業(yè)的合理布局，促進人口有序疏解和職住平衡。

　　原則三：先到先得

　　去年4月，本市首次在通州光機電公租房項目試點“先到先得”， 在現場登記過程中，許多家庭對“先到先得”這種靈活、新穎的公租房分配方式表示歡迎，普遍認為相比再次公開搖號，簡化了配租流程，大大加快了從申請到入住的步伐，無需再有過多的等待，也有利于解決職住平衡問題。