四部門聯(lián)合發(fā)文規(guī)范公積金貸款買房：開發(fā)商不得阻撓！

來源:揚子晚報 2017-12-27 08:55 http://m.vtrackmedia.com/

　　買房人使用公積金貸款終于可以不受“歧視”了！住建部、財政部、中國人民銀行、國土資源部四部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》，要求開發(fā)商不得拒絕公積金貸款，不得以提價等方式限制或阻撓買房人使用公積金貸款。不過，由于額度少、下款慢等原因，南京不少熱門樓盤依然對公積金貸款說“不”。

　　此次由住建部等四部門發(fā)布的通知中，針對近期部分開發(fā)商拒絕購房人使用住房公積金貸款的情況，四部門認為，此舉嚴重損害了繳存職工合法權(quán)益，按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，職工連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，即可向住房公積金管理中心申請個人住房貸款。目前住房公積金個人住房貸款利率為3.25%，遠低于商業(yè)銀行個人住房貸款利率。據(jù)測算，一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款，可比商業(yè)銀行個人住房貸款節(jié)省利息支出20萬元以上，能有效減輕職工購房負擔。

　　在南京房地產(chǎn)市場采訪時記者發(fā)現(xiàn)，多數(shù)開發(fā)商對于公積金貸款的要求依然說“不”。河西南部某樓盤的營銷人員聽說這一消息后，相當委婉地向記者表示“可能性不大”，他進一步解釋說，連全款的客戶都超過房源數(shù)量，公積金貸款很難買得到，而且現(xiàn)在市面上接受公積金貸款的樓盤鳳毛麟角，因為下款較慢，有的銀行也不配合。

　　這幾天將要開盤的一家江北樓盤銷售員表示，他們沒有接到任何關(guān)于接受公積金貸款的通知，而且他的很多客戶反映，個人30萬元的公積金額度太少了，夫妻雙方也才60萬元，有的項目連首付都不夠，因此他們多數(shù)選擇簽完購房合同后提取賬戶內(nèi)的公積金出來。業(yè)內(nèi)人士指出，此次國家四部門發(fā)布的《通知》對于不守規(guī)矩的開發(fā)商來說，究竟有多大懲戒力度仍不得而知，在供不應求的市場格局發(fā)生變化之前，買房人的話語權(quán)依然十分有限。（揚子晚報記者馬祚波）

原標題：四部門發(fā)文：開發(fā)商不得拒貸公積金

責任編輯：朱惠娥