存量房交易中，資金支付環(huán)節(jié)的安全隱患一直是買(mǎi)賣雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。如何有效規(guī)避“付了錢(qián)過(guò)不了戶”“過(guò)了戶拿不到錢(qián)”的風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方合法權(quán)益？近日，南翼集團(tuán)權(quán)屬南安市翼融信資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司正式推出存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)，全程免費(fèi)為二手房交易資金保駕護(hù)航，為南安房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展注入“穩(wěn)定劑”。

　　“以前賣房子總擔(dān)心過(guò)戶后拿不到錢(qián)，現(xiàn)在把錢(qián)放在國(guó)企監(jiān)管賬戶里，心里踏實(shí)多了！”近期，市民楊先生通過(guò)該監(jiān)管服務(wù)完成了一套二手房交易，整個(gè)辦理過(guò)程，買(mǎi)賣雙方僅需親臨現(xiàn)場(chǎng)一次、提交一次紙質(zhì)材料，流程簡(jiǎn)潔高效。對(duì)于買(mǎi)方黃女士而言，監(jiān)管服務(wù)同樣打消了她的顧慮。“之前聽(tīng)說(shuō)有朋友付了全款，卻發(fā)現(xiàn)房子被抵押；現(xiàn)在有國(guó)企監(jiān)管，不用擔(dān)心‘錢(qián)房?jī)煽?rsquo;了。”黃女士的感慨，道出了不少購(gòu)房者的心聲。

　　為何這項(xiàng)監(jiān)管服務(wù)能讓買(mǎi)賣雙方都放心？南安市翼融信資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人給出了通俗解讀：存量房交易資金監(jiān)管，相當(dāng)于為二手房買(mǎi)賣提供“支付寶”功能。交易資金會(huì)被存入專用監(jiān)管賬戶，買(mǎi)方無(wú)需擔(dān)心付了錢(qián)賣家不配合過(guò)戶，賣方也不必顧慮過(guò)戶后收不到房款導(dǎo)致“錢(qián)房?jī)墒?rdquo;，真正實(shí)現(xiàn)“錢(qián)房?jī)捎?rdquo;，全流程安全、高效、便捷。

　　為了方便中介機(jī)構(gòu)引導(dǎo)和交易當(dāng)事人辦理業(yè)務(wù)，南翼集團(tuán)在市政務(wù)服務(wù)中心二樓B5區(qū)專門(mén)開(kāi)設(shè)了服務(wù)專窗，集中受理存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。買(mǎi)賣雙方只需攜帶身份證件及相關(guān)房產(chǎn)材料，現(xiàn)場(chǎng)簽訂網(wǎng)簽合同后，同步完成資金監(jiān)管協(xié)議簽署，交易資金會(huì)實(shí)時(shí)凍結(jié)于監(jiān)管賬戶；待產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成后，資金將自動(dòng)劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶，全流程透明可控，有效規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。

　　“此舉對(duì)買(mǎi)賣雙方都有利，是保護(hù)交易安全的重要屏障。”上述負(fù)責(zé)人建議，無(wú)論是買(mǎi)房還是賣房，都通過(guò)資金監(jiān)管進(jìn)行交易，并認(rèn)準(zhǔn)由國(guó)企搭建的存量房交易資金監(jiān)管平臺(tái)，讓交易過(guò)程更安心、更省心。

　　（記者 王麗清 通訊員 李泳輝）