通過限購等政策的強(qiáng)力調(diào)控，佛山去年的房價(jià)漲幅如愿實(shí)現(xiàn)了原定12%的控制目標(biāo)。而今年，這個目標(biāo)相比去年要更加“嚴(yán)格”，其漲幅要求控制在“10%”以內(nèi)。在昨日召開的“全市住建管理工作暨創(chuàng)建宜居城鄉(xiāng)表彰大會”上，佛山市副市長許國就指出，佛山將繼續(xù)加強(qiáng)樓市監(jiān)管，進(jìn)一步完善調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

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　　房價(jià)漲幅控制目標(biāo)10%

　　在去年的3月18日，佛山出臺了住房限購政策，并相繼發(fā)布了相關(guān)配套實(shí)施細(xì)則，成為繼廣州、深圳之后省內(nèi)第三個實(shí)施限購措施的城市，也是國內(nèi)第二個、省內(nèi)第一個進(jìn)行住房限購的地級市。

　　受此影響，此前還一直上漲快速的房價(jià)逐步趨于企穩(wěn)，全市的一手住宅成交均價(jià)也從當(dāng)年3月份8756.13元/平方米的歷史高位回落至全年8170.19元/平方米，同比2010年房價(jià)漲幅為9.69%，順利實(shí)現(xiàn)了2011年新建住宅價(jià)格漲幅不高于本年度GDP增長速度的控制目標(biāo)。

　　而在昨日召開的“全市住建管理工作暨創(chuàng)建宜居城鄉(xiāng)表彰大會”上，市住建管理局局長鐘美恃在做2012年工作安排報(bào)告時(shí)提出，今年，佛山商品房銷售平均價(jià)格的上漲幅度要控制在10%以內(nèi)。雖然這個目標(biāo)仍然是不高于年初確立的全年GDP預(yù)期增幅，但相比去年12%的控制漲幅，今年的目標(biāo)則更加“嚴(yán)格”。而為了實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)，佛山將會進(jìn)一步完善一系列調(diào)控措施，繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，制訂全市統(tǒng)一的預(yù)售房款監(jiān)管程序、交樓規(guī)范及流程、全市的商品房網(wǎng)上簽約流程，防范市場風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)鐘美恃透露，房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)將于今年年內(nèi)建成，屆時(shí)，全市五區(qū)的房地產(chǎn)市場信息將可實(shí)現(xiàn)共享，這將有助于進(jìn)一步加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，順利實(shí)現(xiàn)年度房價(jià)漲幅控制目標(biāo)，促進(jìn)佛山房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　四區(qū)年內(nèi)新增保障房7500套

　　而在繼續(xù)加強(qiáng)樓市調(diào)控的同時(shí)，佛山還將全力落實(shí)完成省下達(dá)的保障性住房開工建設(shè)任務(wù)。

　　據(jù)了解，今年，省下達(dá)的開工建設(shè)任務(wù)有所減少，全市（除順德外）年度新增保障性住房數(shù)量為7500套，其中，禪城區(qū)2500套、南海區(qū)為3400套、高明區(qū)為700套、三水區(qū)為900套。而在去年，佛山除順德外的四個區(qū)保障性住房建設(shè)任務(wù)為13657套，共54個項(xiàng)目，實(shí)際建設(shè)數(shù)量為14052套，開工率達(dá)到102.9%，超額完成省下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。全年計(jì)劃供地20.91公頃，實(shí)際落實(shí)保障性住房建設(shè)用地24.23公頃，各級政府共計(jì)落實(shí)財(cái)政預(yù)算資金9.4億元、企業(yè)自籌資金1.8億元。

　　鐘美恃在報(bào)告中指出，佛山將繼續(xù)探索研究政府財(cái)政投資和鼓勵企業(yè)投資建設(shè)等多種方式建設(shè)保障性住房，同時(shí)，做好和加強(qiáng)保障性住房的分配與后續(xù)管理，建立一套完善有效的管理制度、信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)保障性住房分配的全程公開以及動態(tài)監(jiān)管。