上海今年將調(diào)整普通商品房房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)
上海市委副書記、市長(zhǎng)韓正16日表示，2012年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度不減、政策不變。
韓正是在當(dāng)天上海市十三屆人大五次會(huì)議閉幕后舉行的記者招待會(huì)上作如是表示的。他說，上海今年將調(diào)整普通商品房房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)每套330萬元人民幣以下，內(nèi)外環(huán)之間每套200萬元以下，外環(huán)以外每套160萬元以下。
韓正指出，上海將加大力度推進(jìn)保障房建設(shè)，并進(jìn)一步降低保障房申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)，使更多工薪階層和青年人受益。
房地產(chǎn)調(diào)控問題依舊是媒體聚焦熱點(diǎn)。韓正表示，在過去的2011年，上海房地產(chǎn)調(diào)控取得了一些積極進(jìn)展，特別是商品房房?jī)r(jià)，去年7月止?jié)q，10月開始略有下跌。他指出，這只是初步成果，還不穩(wěn)固。
這位市長(zhǎng)坦言，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅價(jià)格太高，不僅影響了民眾和廣大消費(fèi)者利益，也背離了房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展和“以居住為主”的原則，因此上海還要進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。
韓正說，上海將加大保障房體系建設(shè)，并進(jìn)一步降低共有產(chǎn)權(quán)房的申領(lǐng)門檻，使更多人可以進(jìn)入保障體系。他透露，根據(jù)有關(guān)部門提出的方案，申領(lǐng)家庭的人均家庭可支配收入標(biāo)準(zhǔn)將由人民幣3300元提高到5000元。
“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。
韓正現(xiàn)場(chǎng)算了一筆賬，如家庭人均可支配收入為5000元的三口之家，乘三除二，即只要夫妻平均月收入在7500元以下，就可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房。
韓正還透露，希望在一季度正式實(shí)施此政策。
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