京居民房?jī)r(jià)滿意度指數(shù)創(chuàng)新高 購(gòu)房意愿增強(qiáng)
今年第3季度人行營(yíng)業(yè)管理部對(duì)北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)房意愿問(wèn)卷調(diào)查顯示，北京市城鎮(zhèn)居民房?jī)r(jià)滿意度指數(shù)創(chuàng)2007年來(lái)新高；居民住房和租賃價(jià)格預(yù)期指數(shù)雙雙達(dá)到高位，居民短期購(gòu)房意愿減弱，中長(zhǎng)期購(gòu)房意愿增強(qiáng)；投資性購(gòu)房意愿出現(xiàn)反彈。
伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)調(diào)控，居民的房?jī)r(jià)滿意度指數(shù)呈現(xiàn)震蕩上行的趨勢(shì)，今年第3季度房?jī)r(jià)滿意度指數(shù)達(dá)到20.7，創(chuàng)2007年調(diào)查開(kāi)展以來(lái)新高。雖然房?jī)r(jià)滿意度指數(shù)創(chuàng)新高，但認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)高或偏高的居民仍然高達(dá)89.6%，認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)合適或較低的居民僅占10.4%。
居民的住房?jī)r(jià)格、租賃價(jià)格預(yù)期指數(shù)連續(xù)3個(gè)季度回升，第3季度分別達(dá)到141.2、150.1。其中，房?jī)r(jià)預(yù)期指數(shù)創(chuàng)2007年調(diào)查開(kāi)展以來(lái)新高，租賃價(jià)格預(yù)期指數(shù)僅次于2011年第1季度156.2的高點(diǎn)。
調(diào)查同時(shí)顯示，居民購(gòu)房意愿顯著增強(qiáng)，有32.9%的居民有購(gòu)房意愿，較上期上升4.9個(gè)百分點(diǎn)。但從居民預(yù)計(jì)購(gòu)房時(shí)間看，購(gòu)房心態(tài)較為平穩(wěn)，未表現(xiàn)出急于購(gòu)房的意愿。一年后購(gòu)房意愿增強(qiáng)，有意一年后購(gòu)房的居民占比20.5%，較上期上升4.3個(gè)百分點(diǎn)。從購(gòu)房目的來(lái)看，投資性購(gòu)房意愿在經(jīng)過(guò)連續(xù)7個(gè)季度下降后，2012年第3季度出現(xiàn)反彈，4.2%的居民有投資購(gòu)房意愿，較上季度上升1個(gè)百分點(diǎn)。（記者曹陽(yáng)通訊員馬冰王芳）
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