全國54城市住宅成交量節(jié)后猛增 環(huán)比漲210%
在經(jīng)歷了國慶假期短暫低迷后，全國樓市僅用了一周的時間便恢復到了正常水平。
中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（10.8-10.14）全國54個主要城市新房成交量合計為59929套，較十一黃金周環(huán)比上漲了210%，已基本恢復到節(jié)前水準。據(jù)了解，最近25周僅有8周的成交量超過6萬套，長假后第一周的成交量可以說已經(jīng)恢復到比較高的水平。
在一線城市中，北京上周簽約2630套、上海簽約3142套.廣州簽約2964套，深圳簽約831套，均位列最近10周的成交量前列。二線城市中，天津簽約1663套、重慶簽約1992套、成都簽約1992套、杭州簽約1393套，環(huán)比漲幅均超過一倍以上。不過，由于節(jié)日數(shù)據(jù)影響，成交量環(huán)比的大幅上升并不能反映市場實際情況。
同時，中國指數(shù)研究院最新的報告顯示，上周其監(jiān)測的40個城市中，半數(shù)城市同比增長，僅廈門成交環(huán)比略有下降，其余城市均有大幅增長。與去年同期相比，20個城市周均成交同比增長，長沙、南昌和溫州增幅超過100%，其中溫州增幅最大，達到275.37%。重點城市周均成交同比漲跌各半，南京漲幅最大，為34.91%；而天津跌幅最大，為21.45%。
此外，中指院的報告還表示，10月10日國務院下發(fā)《關于第六批取消和調(diào)整行政審批項目的決定》，在決定調(diào)整的143項行政審批項目中，包括“商品房預售許可”的項目。決定指出，“商品房預售許可”的行政審批權將由原來的“縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門”，下放到“設區(qū)的市級、縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門”。商品房預售許可審批權下放后，地方對預售項目管理的自主權增大，如果嚴格執(zhí)行可以及時對市場做出反應，對市場進行調(diào)節(jié)和監(jiān)督；但若執(zhí)行不力，也可能適得其反。
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