南京2018市委一號(hào)人才安居政策細(xì)則：高層次人才購(gòu)房怎么買(mǎi)
1月16日，南京市公布《南京市高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房服務(wù)工作辦法(試行)》，明確高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房須本人購(gòu)買(mǎi)，且僅限購(gòu)買(mǎi)一套，所購(gòu)房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
前不久，南京市發(fā)布了2018年市委一號(hào)文件的配套文件《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)人才安居工作的實(shí)施意見(jiàn)》，支持高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房，在該市無(wú)住房、購(gòu)買(mǎi)首套房的，可不受戶籍限制。此次公布的細(xì)則對(duì)高層次人才首套房不受戶籍限制政策進(jìn)行了細(xì)化。
根據(jù)辦法，高層次人才包含五類(lèi)，第一類(lèi)為《南京市人才安居辦法(試行)》中的A、B、C類(lèi)人才；第二類(lèi)為政府重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)(項(xiàng)目)中的核心團(tuán)隊(duì)成員；第三類(lèi)為新型研發(fā)機(jī)構(gòu)中的核心團(tuán)隊(duì)成員；第四類(lèi)為高校和科研院所中相當(dāng)于A、B、C類(lèi)的人才；第五類(lèi)為經(jīng)市政府認(rèn)定的其他高層次人才。
辦法中還明確指出，這五類(lèi)高層次人才，必須本人、配偶和未成年子女在本市無(wú)住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同或任命文件，方可提出購(gòu)房申請(qǐng)。兩個(gè)條件缺一不可。
此外，各類(lèi)人才、單位可通過(guò)信息系統(tǒng)向市人才安居辦提出申請(qǐng)。市房產(chǎn)局會(huì)同相關(guān)區(qū)政府，結(jié)合當(dāng)前新建商品住房的上市情況，優(yōu)選部分房源供應(yīng)高層次人才。每個(gè)項(xiàng)目籌集的房源原則上不超過(guò)其申請(qǐng)上市銷(xiāo)售量的10%，上市銷(xiāo)售量超過(guò)500套的比例不超過(guò)6%。同時(shí)，該部分房源不列入公證搖號(hào)售房范圍。
辦法稱(chēng)，高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房采取抽簽方式選房。購(gòu)房執(zhí)行實(shí)名制要求，認(rèn)購(gòu)后不得更改購(gòu)房人姓名。合同備案后買(mǎi)賣(mài)雙方需解除合同的，所退房源優(yōu)先供其他高層次人才購(gòu)買(mǎi)。
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