石獅購房新政：半年內(nèi)購首套房首改房可享購房款總額2%-3%補貼

來源:石獅日報 2016-04-29 09:48 http://m.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　4月28日，《石獅市人民政府辦公室關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》印發(fā)。根據(jù)通知，自文件執(zhí)行之日起6個月內(nèi)，市民購買一手商品房作為家庭首套房、首改房，可享受購房款總額2%-3%的財政補貼。

　　據(jù)悉，該通知的印發(fā)，是為了貫徹落實省、泉州市有關(guān)化解房地產(chǎn)庫存、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)文件精神而出臺的。通知提出了八條促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施，包括：進一步發(fā)揮公積金的促進作用、優(yōu)化金融信貸服務(wù)、加大推進貨幣化補償安置力度、進一步打通商品房與保障性住房及安置房轉(zhuǎn)換通道、落實適度財政補貼政策、給予購房者子女就學(xué)優(yōu)惠措施、給予農(nóng)民和外來務(wù)工人員購房優(yōu)惠措施等（通知全文詳見六版）。

　　通知最引人注目的是，自本政策文件執(zhí)行之日起6個月內(nèi)，市民購買首套房、首改房，可享受一定的財政補貼。購買首套房、首改房144平方米以下（含144平方米）的，補貼購房款總額的3%；購買144平方米以上首套房（低層住宅除外）的，補貼2.5%；購買144平方米以上首改房（低層住宅除外）的，補貼2%。對于已經(jīng)享受新市民積分購房補貼的，不再重復(fù)享受補貼。

　　通知還提高了住房公積金貸款的額度，降低了首付比例。在符合貸款條件情況下，借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，將最高貸款額度由60萬元調(diào)整到80萬元；住房公積金繳存職工已結(jié)清首次住房公積金貸款的，次月起即可再次按規(guī)定申請住房公積金貸款，最低首付款比例由30%降低至20%；居民購買首套房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付比例按20%執(zhí)行；為改善居住條件再次購房申請商業(yè)性個人住房貸款，符合貸款條件的，最低首付比例按30%執(zhí)行。

　　4月28日下午，市國土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局專門召集轄區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)，舉行政策通報會，通報本通知精神。會議要求，各房地產(chǎn)企業(yè)要與房產(chǎn)行政主管部門協(xié)作配合，優(yōu)化流程，使購房補貼發(fā)放手續(xù)盡可能便捷，具體發(fā)放流程另行制定；要宣傳好本通知確定的八條政策措施，做好政策解讀，共同促進石獅房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；要用好購房補貼政策，嚴禁借機漲價，確保房地產(chǎn)市場價格在合理平穩(wěn)的區(qū)間運行，讓購房群眾真正有獲得感。（記者吳漢松通訊員孫文增）