4月28日,《石獅市人民政府辦公室關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》印發(fā)。根據(jù)通知,自文件執(zhí)行之日起6個月內(nèi),市民購買一手商品房作為家庭首套房、首改房,可享受購房款總額2%-3%的財政補貼。
據(jù)悉,該通知的印發(fā),是為了貫徹落實省、泉州市有關(guān)化解房地產(chǎn)庫存、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)文件精神而出臺的。通知提出了八條促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施,包括:進一步發(fā)揮公積金的促進作用、優(yōu)化金融信貸服務(wù)、加大推進貨幣化補償安置力度、進一步打通商品房與保障性住房及安置房轉(zhuǎn)換通道、落實適度財政補貼政策、給予購房者子女就學(xué)優(yōu)惠措施、給予農(nóng)民和外來務(wù)工人員購房優(yōu)惠措施等(通知全文詳見六版)。
通知最引人注目的是,自本政策文件執(zhí)行之日起6個月內(nèi),市民購買首套房、首改房,可享受一定的財政補貼。購買首套房、首改房144平方米以下(含144平方米)的,補貼購房款總額的3%;購買144平方米以上首套房(低層住宅除外)的,補貼2.5%;購買144平方米以上首改房(低層住宅除外)的,補貼2%。對于已經(jīng)享受新市民積分購房補貼的,不再重復(fù)享受補貼。
通知還提高了住房公積金貸款的額度,降低了首付比例。在符合貸款條件情況下,借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的,將最高貸款額度由60萬元調(diào)整到80萬元;住房公積金繳存職工已結(jié)清首次住房公積金貸款的,次月起即可再次按規(guī)定申請住房公積金貸款,最低首付款比例由30%降低至20%;居民購買首套房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付比例按20%執(zhí)行;為改善居住條件再次購房申請商業(yè)性個人住房貸款,符合貸款條件的,最低首付比例按30%執(zhí)行。
4月28日下午,市國土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局專門召集轄區(qū)房地產(chǎn)企業(yè),舉行政策通報會,通報本通知精神。會議要求,各房地產(chǎn)企業(yè)要與房產(chǎn)行政主管部門協(xié)作配合,優(yōu)化流程,使購房補貼發(fā)放手續(xù)盡可能便捷,具體發(fā)放流程另行制定;要宣傳好本通知確定的八條政策措施,做好政策解讀,共同促進石獅房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;要用好購房補貼政策,嚴禁借機漲價,確保房地產(chǎn)市場價格在合理平穩(wěn)的區(qū)間運行,讓購房群眾真正有獲得感。(記者 吳漢松 通訊員 孫文增)