­　　平常房客退租時(shí)，一般都是搬家走人了事，可杭州的一對(duì)小夫妻卻顛覆了人們對(duì)于租客的看法。據(jù)《錢江晚報(bào)》報(bào)道：這對(duì)小夫妻退租前，專門請(qǐng)了家政人員，把地板拖得干干凈凈，用清潔劑將馬桶刷得非常干凈，尤其是廚房，簡(jiǎn)直一塵不染，跟新的一樣……此事經(jīng)網(wǎng)絡(luò)媒體轉(zhuǎn)發(fā)之后，網(wǎng)友紛紛點(diǎn)贊，跟帖數(shù)量超過(guò)了9萬(wàn)，成為一個(gè)“小爆款”。

­　　為何這樣一件小事，能受到熱捧，而且使人“改變一個(gè)看法”？首先，從這件小事中，我們看到一個(gè)人的文明素養(yǎng)和素質(zhì)。在大多數(shù)人都是直接搬家走人的情況下，這對(duì)小夫妻花錢請(qǐng)人仔細(xì)打掃房子，“完璧歸趙”地交還給房東，無(wú)疑非常值得點(diǎn)贊。同時(shí)，小夫妻的行為之所以受到稱贊，也是因?yàn)檫@種現(xiàn)象不多，正因?yàn)樯僖?jiàn)，在仍有許多不規(guī)范現(xiàn)象的房屋租賃市場(chǎng)上，就更加顯得十分珍貴。

­　　縱觀當(dāng)前的租房市場(chǎng)，亂象時(shí)有發(fā)生，不僅“奇葩房客”屢見(jiàn)不鮮，“極品房東”也頻遭吐槽。特別是在租房結(jié)束之后，雙方之間的交易類似于火車站買快餐，算得上是一次性打交道，所以雙方?jīng)]有持續(xù)合作的意愿，容易造成一些爛尾問(wèn)題。一些房東找借口克扣押金，甚至采取威脅、恐嚇、換鎖等方式，逼迫租戶搬離；而很多租客只是因?yàn)楹ε卤豢坼X，所以才會(huì)草草打掃，并不會(huì)真正細(xì)心清掃，甚至一些租客在退房時(shí)，留給房東和下一個(gè)租客的往往就是一個(gè)“垃圾場(chǎng)”。租房市場(chǎng)種種不規(guī)范現(xiàn)象的存在，讓租客與房東之間的不快時(shí)時(shí)發(fā)生，雙方也時(shí)時(shí)陷入一種“相互傷害”的狀態(tài)。

­　　毫無(wú)疑問(wèn)，像這對(duì)夫婦這樣，能夠主動(dòng)花錢請(qǐng)家政仔細(xì)清掃，說(shuō)明了越來(lái)越多年輕租客的文明素養(yǎng)正不斷提高，并有望引領(lǐng)社會(huì)新風(fēng)。但要讓打掃干凈成為租客退房標(biāo)配，除了加大輿論宣傳、提高租客的文明素養(yǎng)之外，還有待于租房市場(chǎng)的規(guī)范化發(fā)展。首先，要建設(shè)和完善與租房相關(guān)的法律法規(guī)，給租房市場(chǎng)立規(guī)矩，遏制無(wú)理漲價(jià)、不退還或克扣押金等霸王條款的發(fā)生，細(xì)化房東與租客等相關(guān)方的利益保障，規(guī)范房東與租客的行為；其次，要培育規(guī)范化的房屋中介發(fā)展，嚴(yán)厲打擊各種弄虛作假、倒賣信息的行為，讓良幣驅(qū)逐劣幣，形成房屋租賃市場(chǎng)的正規(guī)化、專業(yè)化、品牌化；再者，相關(guān)部門還可以通過(guò)建立并共享租賃市場(chǎng)信息系統(tǒng)，為租客和房東提供權(quán)威可靠的租房和求租信息，對(duì)各種違規(guī)或不文明行為進(jìn)行曝光，并將其納入社會(huì)信用建設(shè)，從而實(shí)現(xiàn)租賃市場(chǎng)透明化、規(guī)范化發(fā)展。唯有多措并舉、規(guī)范市場(chǎng)，才能終止租客與房東之間的互害，從而讓雙方進(jìn)入一種良性的合作和共贏。

­　　值得關(guān)注的是，我國(guó)當(dāng)前正努力推動(dòng)住房市場(chǎng)由以售為主向租售并舉轉(zhuǎn)變，建立一個(gè)規(guī)范有序的租賃市場(chǎng)也是這項(xiàng)改革的題中之義。這不僅契合民意，讓租房客和房東的合法利益訴求都能得到切實(shí)保障，同時(shí)，也讓人們吃了顆“定心丸”，讓租房能真正成為住有所居的一個(gè)重要途徑。

­　　“退租前打掃干凈”看似小事，但這一小事卻折射出租房市場(chǎng)的大問(wèn)題。因此，我們?cè)跒?ldquo;小夫妻退房前打掃”點(diǎn)贊的同時(shí)，更期待建立一個(gè)健康、規(guī)范、有序的租房市場(chǎng)。我們希望，“退租前把房子打掃干凈”不再成為新聞，而是司空見(jiàn)慣的房客退房標(biāo)配。（鄭運(yùn)鐘）