居住權(quán)登記制度在泉州中心市區(qū)正式落地
近日，市民陳女士順利從泉州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)居住權(quán)登記證明，這是《中華人民共和國(guó)民法典》實(shí)施后，泉州中心市區(qū)發(fā)放的首本居住權(quán)登記證明，標(biāo)志著居住權(quán)登記制度在泉州中心市區(qū)正式落地。
居住權(quán)是指居住權(quán)人為滿足居住需要，對(duì)他人所有的住宅享有占有、使用的權(quán)力。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，是《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編新增的一項(xiàng)用益物權(quán)，對(duì)完善住房保障體系，保障弱勢(shì)群體“居者有其屋”、保障“老有所居”等方面有著重要的意義。
為盡快落實(shí)居住權(quán)登記，保障“居者有其屋”，進(jìn)一步解決群眾急難愁盼問(wèn)題，泉州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極學(xué)習(xí)其他地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)研究居住權(quán)登記的業(yè)務(wù)流程、收件材料、登記受理和審核標(biāo)準(zhǔn)和法律風(fēng)險(xiǎn)防范，在現(xiàn)有登記系統(tǒng)平臺(tái)上增設(shè)居住權(quán)登記類相關(guān)業(yè)務(wù)模塊及完善申請(qǐng)材料目錄、申請(qǐng)書、居住權(quán)合同等示范文本，設(shè)定登記簿及居住權(quán)證明樣式，同時(shí)增加了業(yè)務(wù)辦理要求的系統(tǒng)提示等特殊環(huán)節(jié)，以有效減少居住權(quán)與其他權(quán)益沖突隱患，保障居住權(quán)登記工作順暢開展，順利發(fā)出了首本居住權(quán)登記證明。
目前，泉州中心市區(qū)已常態(tài)化開展居住權(quán)登記相關(guān)工作，申請(qǐng)居住權(quán)登記不涉及稅費(fèi)、不收取登記費(fèi)。
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