泉州文旅火熱“破圈”，帶動了各類經(jīng)濟高速發(fā)展，也引爆民宿市場。日前，鯉城區(qū)接連出臺《“煙火之城·鯉享民宿·世遺人家”鯉城區(qū)旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《鯉城區(qū)促進民宿健康發(fā)展實施意見（試行）》《鯉城區(qū)旅游民宿經(jīng)營管理實施細則（試行）》三份文件，進一步對民宿的開辦、經(jīng)營及監(jiān)管等方面進行規(guī)范。

　　其中，《鯉城區(qū)促進民宿健康發(fā)展實施意見（試行）》將于2024年6月10日起試行，《鯉城區(qū)旅游民宿經(jīng)營管理實施細則（試行）》將于2024年5月25日起施行，有效期一年。

　　文件明確，旅游民宿指位于旅游度假區(qū)、金牌旅游度假村及周邊，經(jīng)營者利用城鄉(xiāng)居民自有住宅、集體用房（不包含住宅小區(qū)商品房和商業(yè)綜合體的住宅部分、S0H0)等閑置資源，結合當?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源和農(nóng)林牧漁生產(chǎn)活動，為旅游者休閑度假、體驗當?shù)仫L俗文化提供住宿、餐飲等服務的處所。

　　文件還明確，本區(qū)旅游民宿開辦區(qū)域為泉州古城省級文化生態(tài)旅游度假區(qū)、省級金牌旅游度假村（龍嶺社區(qū)）及周邊。

　　根據(jù)文件，旅游民宿單棟建筑物經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過800㎡，客房數(shù)不低于5間、不超過14個標準間（單間）。產(chǎn)權人或使用人在辦理旅游民宿相關經(jīng)營許可、開展經(jīng)營活動前，必須依法依規(guī)取得房屋安全鑒定（含抗震）合格證明、不動產(chǎn)權屬來源證明材料（不動產(chǎn)權證、房產(chǎn)證、土地證、宅基地證等）。

　　同時，文件還對旅游民宿經(jīng)營主體消防、治安、衛(wèi)生、裝修等方面作出詳細規(guī)定，要求旅游民宿經(jīng)營主體應取得營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可證方可營業(yè)，未辦理或證照不齊全的，將由證照辦理部門依法查處，或拘留或處罰款。

　　文件規(guī)定，旅游民宿經(jīng)營主體應誠信經(jīng)營。若存在發(fā)布與證照登記不一致的虛假信息，被投訴惡意取消訂單、服務質量差、造成消費者損失的，惡意哄抬價格、價格欺詐、不明碼標價等問題，將由市場監(jiān)管部門根據(jù)違法情節(jié)依法依規(guī)給予查處。情節(jié)嚴重的，將責令停業(yè)整頓，或由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　文件還對在線旅游經(jīng)營服務平臺企業(yè)及平臺內(nèi)旅游民宿經(jīng)營企業(yè)的管理和經(jīng)營問題作出明確規(guī)定。旅游民宿經(jīng)營企業(yè)需在平臺上提供完整、真實、準確的經(jīng)營信息，嚴禁虛假宣傳；在線旅游經(jīng)營服務平臺企業(yè)需對平臺內(nèi)經(jīng)營者資質進行審核，對旅游者盡到安全提示或保障義務，否則將依法與該平臺內(nèi)經(jīng)營者承擔連帶責任。

　　旅游民宿是鯉城文旅重要的產(chǎn)業(yè)載體，文件的出臺為旅游民宿經(jīng)營提供了指引，讓旅游民宿經(jīng)營有規(guī)可依，有利于促進鯉城旅游民宿產(chǎn)業(yè)的規(guī)范化經(jīng)營和健康發(fā)展。接下來，區(qū)文旅局將進一步加強民宿產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)籌規(guī)劃指導，加大宣傳推廣力度，促進鯉城旅游民宿朝著品牌化、特色化發(fā)展，進一步提升民宿的軟硬件品質，為游客提供更優(yōu)質的服務。