“綠色”的含義早已不再是形容顏色的名詞，更引申成為和平、生命、自然、希望的代名詞。不管是綠色和平組織、綠色產(chǎn)業(yè)、綠色消費、綠色文學、綠色活動等，皆是與可持續(xù)發(fā)展息息相關(guān)。相信你也可能聽說過這些名詞，但整日穿梭于城市的你可能并不知道，綠色建筑也與我們息息相關(guān)。

圖一 2008年北京奧運會所使用的節(jié)能型中央空調(diào)

　　自20世紀80年代以來，綠色建筑的研究已成為了國際關(guān)注的建筑議題及必然趨勢，歐美、日本等地區(qū)和國家紛紛提出了綠色建筑、可持續(xù)建筑、生態(tài)建筑等概念。至2006年，全球綠色建筑評估系統(tǒng)已近20個，主要有英國建筑研究組織環(huán)境評價法(BREEAM)、美國能源與環(huán)境設計先鋒(LEED)、加拿大等國的GBTOOL和日本的CASBEE等。

　　從20世紀90年代起，綠色建筑概念引入了中國，為了推進綠色建筑的發(fā)展，相關(guān)部門陸續(xù)出臺了一系列相關(guān)的辦法和規(guī)范文件，2006年6月1日，《綠色建筑評價標準》(GB／T50378-2006)開始實施，該標準是為貫徹落實完善資源節(jié)約標準要求、總結(jié)近年來我國在綠色建筑方面的實踐經(jīng)驗和研究成果、借鑒國際先進經(jīng)驗而制定的第1部綠色建筑綜合評價標準。另一方面，LEED是國際上較成熟的綠色建筑認證體系之一，中國大陸從2005年開始有項目通過該體系的認證。

　　然而，中國大陸的綠色建筑發(fā)展尚處于初級階段。在政府推動和社會各界的參與下，綠色建筑的評審有全國普及化的趨勢，通過認證的綠色建筑項目逐年增多，處于由“淺綠”向“深綠”的發(fā)展階段。

圖二 深圳招商地產(chǎn)節(jié)能改造效果圖使用磁懸浮中央空調(diào)機組

中央空調(diào)：容易被忽視的角色

　　在所有的綠色建筑中，容易忽視但卻非常不應該被忽視的角色是？

　　在建筑項目中，中央空調(diào)投入的費用一般僅占到5%~10%，也就是說，在中央空調(diào)的投入上并不是關(guān)注的焦點。而在項目在正式投入運營后，中央空調(diào)的消耗卻遠超電梯、照明等設備，占整棟大樓能耗的50%-60%，是名符其實的能耗大戶。

　　選擇節(jié)能型中央空調(diào)，將為整個建筑的運行降低大量的運營成本，是名符其實的明智之舉。而事實上，在發(fā)達國家，節(jié)能空調(diào)的普及率已經(jīng)非常之高，歐洲超過15%，美國20%以上，澳大利亞60%以上，而中國僅有1%的建筑使用了節(jié)能型中央空調(diào)，相對于發(fā)達國家來說，我國在綠色節(jié)能上還有許多路要走。

圖三 北京地鐵房山線大葆臺站使用磁懸浮中央空調(diào)節(jié)能45%

澳大利亞的選擇

　　澳大利亞是最注重環(huán)保的國家之一，雖然吉拉德政府與陸克文政府對碳稅政策有明顯的分歧，但不容否認的是，澳大利亞對于能源消耗的限制非常嚴格。而在澳當?shù)?，“磁懸浮”中央空調(diào)的應用占到了40%。

　　澳大利亞客商KeithAllen表示，“在全球市場尤其是澳洲市場上，能源成本已變得越來越高，政府著手開征碳排放稅。這促使我們選擇無油潤滑的磁懸浮中央空調(diào)，因為它能效比非常高，而且節(jié)能。澳大利亞的能源成本高昂，這使得磁懸浮中央空調(diào)越來越受歡迎，而其他設備的運行成本要高很多?！?/P>

　　今年的5月24日，海爾生產(chǎn)的磁懸浮中央空調(diào)成功出口澳大利亞，將使用于澳大利亞營養(yǎng)學會（NSA）最大的機械化農(nóng)場中，而這也是中國將磁懸浮中央空調(diào)出口海外國家的第一單。暖通行業(yè)泰斗吳德繩老先生說，“外國人用真金實銀來下訂單，讓我們?yōu)樗麄兲峁┊a(chǎn)品，這和口頭上的表揚是絕對不一樣的?！边@證明的是，以海爾為代表的國產(chǎn)品牌完全能夠滿足世界市場的需求。

圖四 北京世茂工三項目使用磁懸浮中央空調(diào)節(jié)能50%，2年半收回投資成本

磁懸浮空調(diào)的魅力

　　磁懸浮中央空調(diào)能夠得到澳大利亞的認可，源自于磁懸浮中央空調(diào)高效節(jié)能的魅力。

　　據(jù)了解，磁懸浮中央空調(diào)的優(yōu)勢在于無油技術(shù)的使用，磁懸浮軸承消除機械摩擦損失，比常規(guī)軸承更持久耐用，使機組運行壽命增加一倍，綜合多項數(shù)據(jù)與指標，磁懸浮中央空調(diào)的比普通的中央空調(diào)節(jié)能50%。而目前國內(nèi)僅海爾掌握成熟的磁懸浮中央空調(diào)技術(shù)。目前我國大型公共建筑用空調(diào)，如果全部換成海爾磁懸浮中央空調(diào)，每年將節(jié)約825億度電，相當于節(jié)約2750噸標準煤，減少二氧化碳排放7150萬噸。

圖五 鄭州凱芙建國飯店使用磁懸浮中央空調(diào)節(jié)能50%

短期or長遠你將如何選擇？

　　在國內(nèi)，磁懸浮中央空調(diào)卻因造價較高而被“冷落”。但隨著磁懸浮產(chǎn)品在已有工程中的數(shù)據(jù)整合，有越來越多的人意識到造價高的問題被其超長的壽命和節(jié)能高效的特質(zhì)超越，綜合使用年限、能耗比，實際上磁懸浮中央空調(diào)是比傳統(tǒng)中央空調(diào)更節(jié)約成本。

　　以海爾為北京三里屯世貿(mào)工三項目提供的解決方案為例，海爾為項目制定了以磁懸浮中央空調(diào)為核心的綜合解決方案。方案的初投資比原普通產(chǎn)品方案增加68萬元，但是年節(jié)省27.8萬元，在2年半之內(nèi)就能平衡掉初期多投入的成本。而在后面長達20多年的使用過程中，磁懸浮空調(diào)高效節(jié)能、免維護、長壽命的特點將足以讓用戶高枕無憂。

　　此外，海爾磁懸浮中央空調(diào)還成功配套于北京地鐵、霍尼韋爾重慶汽車關(guān)鍵材料項目、深圳招商地產(chǎn)改造項目、鄭州凱芙建國酒店、香港北大嶼山醫(yī)院等，為工程節(jié)約了大量運營成本。

　　初投資的短期利益，使用過程中的長期利益，你將如何選擇？

圖六 重慶霍尼韋爾汽車關(guān)鍵零部件生產(chǎn)線使用磁懸浮中央空調(diào)

綠色建筑將快速普及

　　住建部最新公布的《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》中，我們也可以窺見國家對綠色建筑的重視?！兑?guī)劃》指出，截止2015年，國內(nèi)將有100個綠色生態(tài)城區(qū)、政府投資項目、直轄市東部沿海地區(qū)50%的新房地產(chǎn)項目、北方采暖地區(qū)舊有項目改造等等，都將開始執(zhí)行綠色建筑標準。

　　對于城市管理者、地產(chǎn)開發(fā)商、建筑設計行業(yè)從業(yè)者來說，無疑是一次機遇也是一次挑戰(zhàn)。那么，在這種綠色大趨勢之下，你將如何選擇呢？