韓國人在美國置大手筆買房因受半島局勢緊張影響

來源:閩南網(wǎng) 2013-08-08 10:01 http://m.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　閩南網(wǎng)8月8日訊朝鮮半島局勢今年上半年一度緊張，促使韓國人加大在美國置業(yè)力度，其中不乏大手筆交易。

轉(zhuǎn)移資產(chǎn)

投向亞洲以外房產(chǎn)

　　美國《華爾街日報》6日報道，位于美國首都華盛頓波托馬克河畔的綜合地產(chǎn)項目“華盛頓港”，上月以3.73億美元價格，由一批韓國投資客買走。這筆交易的中介是美國信安金融公司旗下某部。

　　朝鮮半島局勢陰晴不定，促使韓國人把數(shù)以十億計美元轉(zhuǎn)至境外，投向亞洲以外地區(qū)的房產(chǎn)。地產(chǎn)服務機構(gòu)美國仲量聯(lián)行公司說，韓國人今年上半年花費54億美元，在外國買房置地。這一數(shù)字是去年同期的兩倍多，為仲量聯(lián)行2006年開始記錄這項數(shù)據(jù)以來最高。

　　仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，2013年迄今，韓國人成為全球地產(chǎn)業(yè)最大外來投資客，其次是加拿大人和新加坡人。真實資本分析公司數(shù)據(jù)顯示，今年迄今，韓國人是美國地產(chǎn)第四大投資客。

現(xiàn)金豐沛

海外購買勢頭加速

　　地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說，韓國數(shù)年前放松養(yǎng)老金海外投資限制后，韓國人開始購買海外地產(chǎn)。這種購買近年來呈加速勢頭。世界最大養(yǎng)老金之一韓國國民年金公團2009年支付超過10億美元買下匯豐銀行在英國首都倫敦的寫字樓，2010年在德國首都柏林買下索尼中心。

　　“華盛頓港”這項交易一方面反映出韓國人對高端地產(chǎn)興趣濃厚，另一方面映襯他們現(xiàn)金流充沛。一些分析師正在觀察，韓國人能否保持當前海外置業(yè)速度。

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朝將允許韓企出入開城工業(yè)園

　　據(jù)朝中社7日報道，朝鮮祖國和平統(tǒng)一委員會發(fā)言人當天發(fā)表特別談話，提議朝韓14日舉行第七輪工作會談，同時表示將解除朝方此前暫停工業(yè)園區(qū)運營的措施，全面允許韓國企業(yè)出入工業(yè)園區(qū)。

　　韓國統(tǒng)一部發(fā)言人金炯錫７日表示，韓國政府同意朝鮮當天提出的關于14日在開城工業(yè)園區(qū)內(nèi)舉行第七輪工作會談的提議。

　　另據(jù)報道，韓國統(tǒng)一部發(fā)言人金炯錫7日說，韓國政府8日起將向在開城工業(yè)園區(qū)停運事件中遭受損失的109家韓方企業(yè)支付總額為2809億韓元（約合2.51億美元）的經(jīng)濟合作事業(yè)保險。一些分析師認為，這顯現(xiàn)韓方對關閉園區(qū)的考慮。綜合新華社電