臺(tái)灣地區(qū)最大地主賣地 引發(fā)島內(nèi)市場(chǎng)高度關(guān)注
據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，“國(guó)泰人壽”公告，出售高雄市仁武區(qū)澄德段土地，面積約4265.32坪，交易總價(jià)新臺(tái)幣12.5億元?！皣?guó)壽”強(qiáng)調(diào)，由于土地開發(fā)使用效益不高，因此決議出售。盡管“國(guó)壽”非出售精華區(qū)商辦，但“國(guó)壽”過去50年幾乎不賣地，此舉已引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注。
據(jù)報(bào)道，“國(guó)壽”堪稱臺(tái)灣地區(qū)最大地主，也是臺(tái)灣地區(qū)最大包租公，過去保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)政策，幾乎都是只進(jìn)不出。
不過，“國(guó)泰金”董事長(zhǎng)蔡宏圖日前表示，“國(guó)壽”的不動(dòng)產(chǎn)投資策略將更靈活，只要地點(diǎn)好，評(píng)估適合就會(huì)買進(jìn)或賣掉，他還強(qiáng)調(diào)“不要愛上你的投資?！贝嗽挳?dāng)時(shí)被外界解讀為，房地產(chǎn)居高不下的反轉(zhuǎn)指標(biāo)。
“國(guó)泰人壽”表示，這次出售的仁武區(qū)不動(dòng)產(chǎn)，是“國(guó)壽”早期持有的土地，后經(jīng)重劃分回迄今，目前尚無條件開發(fā)商辦大樓或其他收益型不動(dòng)產(chǎn)。由于開發(fā)使用效益不高，為活化資產(chǎn)并符合“保險(xiǎn)法”對(duì)保險(xiǎn)業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資實(shí)時(shí)利用并有收益的規(guī)定，因此決議出售。
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