據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道,臺(tái)“立法院”三讀通過“地政士法”修正案,給地政士因申報(bào)不實(shí)七至十五天寬限改善期,引發(fā)實(shí)價(jià)登錄將成為“虛價(jià)登錄”。臺(tái)“內(nèi)政部長”李鴻源說,“內(nèi)政部”最近將與地方政府、地政士公會(huì)再進(jìn)一步溝通,并要求地方政府嚴(yán)格把關(guān),加強(qiáng)稽查異常登錄情形。
據(jù)報(bào)道,“內(nèi)政部”的評(píng)估報(bào)告出爐,認(rèn)為此修正案可能會(huì)讓部分地政士利用改善期,登錄不實(shí)房價(jià)來炒作不動(dòng)產(chǎn),“內(nèi)政部”建議下會(huì)期提出修“法”。評(píng)估報(bào)告提出防弊措施,如果地政士是申報(bào)不實(shí)的累犯,在一定次數(shù)內(nèi)將祭出懲戒,最重施予停業(yè)、除名。
“立法院”所修“地政士法”,外界擔(dān)心將造成“不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)交易制度”的崩潰,臺(tái)“行政院”指示“內(nèi)政部”提出評(píng)估報(bào)告,評(píng)估報(bào)告已經(jīng)出爐。李鴻源說,評(píng)估說帖提及,若有地政士利用七至十五天的空窗期,登錄不實(shí)的房價(jià)、炒作短期房地產(chǎn),將對(duì)房地產(chǎn)造成影響。
李鴻源表示,依評(píng)估說帖,“地政司”也已擬出具體配套,例如七至十五天的改善期,“地政司”就決定采取最短的七天期限,并已爭取三個(gè)月緩沖期,即“地政士法”修正公布后三個(gè)月內(nèi)施行。
由于地政士們反映,一般權(quán)利人自行辦理實(shí)價(jià)登錄,有七至十五天的改善期;但地政士卻沒有改善期,顯然不對(duì)等也不合理。
李鴻源說,地政士說得好像有道理,但事實(shí)上,目前實(shí)價(jià)登錄的表格并不復(fù)雜,地政士有多年經(jīng)驗(yàn),不可能會(huì)登錄錯(cuò)誤或不實(shí),除非是屋主所提供訊息錯(cuò)誤;未來如果查獲,是來自屋主提供的錯(cuò)誤訊息,內(nèi)政部將有配套做法。
“內(nèi)政部次長”蕭家淇也說,“立法院”的修“法”將影響實(shí)價(jià)登錄制度,及實(shí)價(jià)登錄交易平臺(tái)的真實(shí)性,影響所及若不設(shè)法改善,將造成一般民眾信心崩潰,也會(huì)造成地政士的投機(jī)行為。
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