­　　提執(zhí)行異議保住房子

­　　經(jīng)過(guò)半年多等待，2015年6月，劉金鳳終于被刑拘，涉嫌非法吸收公眾存款。進(jìn)入法院審理程序后，李廣順了解到，檢方指控劉金鳳非法集資的有29人，涉案金額高達(dá)4600多萬(wàn)元，造成的直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)3247萬(wàn)元，其中有16人和李廣順一樣，抵押房子借款。

­　　“我的房子會(huì)怎么樣？”陷入焦慮的李廣順在2015年7月21日，突然接到了海淀法院的執(zhí)行通知書(shū)。原來(lái)，此前在公證處簽的一系列材料中，有一份是具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書(shū)，其上寫(xiě)明：李廣順一旦違約，無(wú)須通過(guò)訴訟程序，其自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行。

­　　李廣順立即向法院提出了不予執(zhí)行公證債權(quán)文書(shū)的申請(qǐng)，法院認(rèn)為《借款合同》確有錯(cuò)誤，裁定不予執(zhí)行。

­　　但白紙黑字，借款事實(shí)是存在的，高利貸公司很快又以借款合同糾紛為由提起訴訟。庭上，高利貸公司辯稱7%并非利息，而是服務(wù)費(fèi)，但李廣順?lè)Q這點(diǎn)并未得到公證，是違法的。

­　　自知理虧的高利貸公司在休庭后主動(dòng)提出調(diào)解，最終，2016年6月，雙方同意以68萬(wàn)元結(jié)案。李廣順只得無(wú)奈地將西三旗的房子出售，償還了這筆高利貸。

­　　抵押的房子不少遭賤賣

­　　一年多以后，今年7月，劉金鳳案宣判，海淀法院一審判決被告人劉金鳳犯非法吸收公眾存款罪，判處有期徒刑6年，罰金20萬(wàn)元。后劉金鳳上訴又撤訴。

­　　據(jù)判決書(shū)顯示，劉金鳳的個(gè)人賬戶僅有6.4萬(wàn)元。

­　　李廣順說(shuō)，涉及抵押房產(chǎn)的16戶中，有不少因?yàn)樵诠C處稀里糊涂地簽了房屋買賣的全權(quán)委托書(shū)，房子已迅速被低價(jià)出售。“幸虧我簽的公證書(shū)，還能走一下法院的執(zhí)行程序，如果當(dāng)時(shí)我也簽了全權(quán)委托書(shū)，房產(chǎn)證又在對(duì)方手里，那我的房子也沒(méi)了。”

­　　2013年，在李廣順家中，他曾告誡意氣風(fēng)發(fā)的劉金鳳，“上帝想讓誰(shuí)滅亡，必先讓其瘋狂。”談起這一段，李廣順頗為感慨：“劉金鳳一人，將這么多人拉入她的理財(cái)項(xiàng)目，造成了3000多萬(wàn)的損失，可謂瘋狂至極，但是，她并未滅亡，6年甚至更短的時(shí)間就可以重獲自由，但是，那些卷入其中的老人，很多都已心如死灰，油盡燈枯。”

­　　律師：事前預(yù)防很重要

­　　上周三，北京致誠(chéng)律師事務(wù)所的老年維權(quán)服務(wù)項(xiàng)目發(fā)布“防范非法集資十大警示信息”，機(jī)場(chǎng)高鐵、養(yǎng)老公寓、影視拍攝、新材料等，都成為非法集資的名目。

­　　“一旦陷入非法集資案件，想要挽回?fù)p失很難，所以事前預(yù)防很重要。” 老年維權(quán)服務(wù)項(xiàng)目的律師張志友說(shuō)，老人要多聽(tīng)子女意見(jiàn)，不要貪圖小利，更不能輕信公司巨額的注冊(cè)資本，簽合同一定要先審查，簽字更是要謹(jǐn)慎。 （本報(bào)記者 張宇 插圖 王金輝）