鄭州發(fā)布細則 嚴防開發(fā)商“1元1平米”惡意報價
新華社鄭州2月8日電（記者張興軍）為防止開發(fā)商惡意報價，以及在房屋交易中可能出現(xiàn)的其他違規(guī)行為，鄭州市新近發(fā)布土地網(wǎng)拍補充細則，對此前的土地網(wǎng)拍“熔斷制”進行“堵漏”。
根據(jù)鄭州市政府發(fā)布的《關(guān)于進一步做好國有建設(shè)用地(住宅)使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價競買工作的通知》，針對鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的土地交易均補充了細則。
據(jù)了解，補充細則要求上述兩區(qū)所轄的國有建設(shè)用地使用權(quán)在出讓前，除了確定該宗地綜合房價的最高限價外，還要按照“熔斷”地價和房屋建安費用、各類稅費等確定房屋成本指導(dǎo)價，以保護公平競爭。同時，針對“熔斷”后競買人通過報出“綜合房價”競爭目標宗地的規(guī)則，由原來的綜合房價“最低者得”變?yōu)榱?ldquo;最接近房價平均值得”，且競買人報價低于房屋成本指導(dǎo)價將被視為無效報價。此外還提出，通過“限地價、競房價”方式取得土地，其所建商品住房項目在進行銷售時，需在嚴格監(jiān)督下公開面向社會銷售。
2016年10月底，繼限購、限貸之后，鄭州市出臺《鄭州市國有建設(shè)用地（住宅）使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價競買暫行辦法》，其中明確溢價率達到150%時系統(tǒng)將自動熔斷。土地網(wǎng)拍“熔斷制”對樓市降溫起到明顯效果，但也引發(fā)了一些新情況，雞年春節(jié)前，鄭州在對七宗國有建設(shè)用地進行網(wǎng)拍時，有五宗地出現(xiàn)了“兩元利潤”與“1元1平方米”的奇葩報價，被相關(guān)部門以涉嫌違法為由緊急叫停。
鄭州市房管局有關(guān)負責(zé)人表示，補充細則限制了開發(fā)商在競拍兩區(qū)土地時“無限壓低報價，甚至惡意報價”的行為。（完）
- 相關(guān)閱讀:
-
鄭州網(wǎng)約車新政最新：駕駛員需取得鄭州市戶籍或居住證2017-01-227旬老太露宿街頭：想把鐲子送給為我買鞋的姑娘2017-01-19鄭州地鐵工地大火 疑挖斷天然氣管道泄漏引發(fā)大火2017-01-10
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 浙江省人大常委會黨組副書記、副主任高興夫接受中央紀
2025-08-18 17:54 - 陜西眉太高速公路建設(shè)有新進展 預(yù)計年內(nèi)全線通車
2025-08-18 17:36 - 雞西市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十二次會議
2025-08-18 17:36 - 廣東省惠州市人大常委會黨組成員、副主任溫小林接受紀
2025-08-18 17:36 - 水利部：“七下八上” 暴雨洪水極端性強致災(zāi)性高
2025-08-18 17:21 - 刷新進度條 渝萬高鐵渠溪河雙線特大橋成功合龍
2025-08-18 17:21 - 山東省公安廳出入境管理總隊原總隊長張青青被“雙開”
2025-08-18 17:21
- 浙江省人大常委會黨組副書記、副主任高興夫接受中央紀
- 猜你喜歡:
-
美媒：特朗普將撤換國稅局長 財長暫時代理2025-08-09
-
評論(鄭州發(fā)布細則 嚴防開發(fā)商“1元1平米”惡意報價)已有0條評論