記者昨從市住建局獲悉，我市已印發(fā)出臺(tái)《莆田市配售型保障性住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），重點(diǎn)解決城鎮(zhèn)住房困難工薪收入家庭，以及城市需要的引進(jìn)人才等群體剛性住房需求。

　　據(jù)悉，配售型保障性住房是指由政府提供政策支持，限定戶型面積、申購(gòu)條件、銷售價(jià)格、處分權(quán)利，面向符合條件的城鎮(zhèn)住房困難工薪收入家庭和城市需要的引進(jìn)人才等群體出售的政策性住房。該住房配售價(jià)格低于同類地段商品房?jī)r(jià)格，不能上市交易，實(shí)行封閉管理；因家庭全體成員戶籍遷出本市滿12個(gè)月或確因家庭重大疾病、喪失勞動(dòng)力等發(fā)生重大變故等原因需要退出的，只能由政府指定運(yùn)營(yíng)主體回購(gòu)。

　　《辦法》適用于全市范圍內(nèi)配售型保障性住房的規(guī)劃、建設(shè)、配售和管理工作。其中規(guī)定，通過(guò)收購(gòu)、轉(zhuǎn)換或新建籌集配售型保障性住房，單套建筑面積以90平方米為主；一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套配售型保障性住房，并嚴(yán)禁上市交易，實(shí)施封閉管理。

　　《辦法》對(duì)申請(qǐng)人主體作出規(guī)定：一個(gè)家庭只能申請(qǐng)一套配售型保障性住房，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)指定1名年滿18周歲、具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人，其配偶及未成年子女必須列為家庭成員，成年未婚子女自主選擇是否列為家庭成員，其他人員一律不得列為家庭成員。在單身家庭界定上，比照我市經(jīng)濟(jì)適用房管理規(guī)定并適度放寬，未婚、離異、喪偶的單人戶可按個(gè)人家庭申請(qǐng)，未婚人士年滿30周歲可作為獨(dú)立家庭申請(qǐng)，離異的須離異滿2年。

　　在準(zhǔn)入條件設(shè)置上，《辦法》明確了戶籍、住房、就業(yè)和限制排除條件。其中，在戶籍條件上，規(guī)定主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得本市戶籍或具有本市有效居住證12個(gè)月以上的對(duì)象；在住房條件上，規(guī)定了申請(qǐng)人及家庭成員在申請(qǐng)地轄區(qū)內(nèi)（荔城區(qū)、城廂區(qū)視為同一區(qū)域）名下房產(chǎn)人均住房面積低于25平方米；在就業(yè)條件上，以繳納社保為界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了申請(qǐng)人須在本市繳納滿12個(gè)月且申請(qǐng)時(shí)仍在保的社保（城鎮(zhèn)職工社保、機(jī)關(guān)社保、靈活就業(yè)社保均可），若有發(fā)生中斷情況的，累計(jì)不超過(guò)6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。在限制排除條件上，規(guī)定了3年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為、已享受過(guò)政策性福利性住房、失信被執(zhí)行人、法律法規(guī)規(guī)定等4種不得申請(qǐng)的情形。

　　《辦法》同時(shí)規(guī)定了組織部門認(rèn)定的高層次人才、在莆臺(tái)胞和從事基本公共服務(wù)行業(yè)6個(gè)月以上的3類對(duì)象不受戶籍、就業(yè)條件限制?，F(xiàn)有公租房在保的實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼以及正在資格輪候的低收入（含最低生活保障）住房困難家庭，可依申請(qǐng)認(rèn)定為配售型保障性住房輪候?qū)ο蟆?/p>

　　自7月1日起，我市面向公眾開(kāi)放申請(qǐng)登記。配售型保障性住房申請(qǐng)實(shí)行“線上”申報(bào)和預(yù)審+“線下”審核受理模式，提供兩種申請(qǐng)受理模式。申請(qǐng)人填寫提交相關(guān)材料，經(jīng)審核符合條件后取得配售型保障性住房輪候資格，納入配售型保障性住房輪候庫(kù)。（全媒體記者林曉玲通訊員謝高峰）