閩南網(wǎng)2月16日訊 眼瞅著就要過年了，可居住在福州居住主題公園別墅區(qū)的兩名業(yè)主卻開心不起來。他們家緊挨著一棟獨(dú)棟別墅，近段時間以來，這棟別墅大興土木，向下和周邊擴(kuò)展挖掘地下室，違建面積達(dá)到上千平方米，這不僅導(dǎo)致附近地面下陷，還使得他們房屋的臺階出現(xiàn)裂縫。

別墅的四周，已經(jīng)被挖出深約三米、寬約四米的溝

別墅旁挖深溝建地下室

　　昨日上午，海都記者來到福州居住主題公園玫瑰華庭。業(yè)主林先生告訴記者，他居住的是一套聯(lián)排的別墅，如今別墅后院的地面已經(jīng)出現(xiàn)了塌陷，而房屋靠近地面的臺階也出現(xiàn)一道一厘米寬、數(shù)米長的裂縫，和他同棟的另一單元也出現(xiàn)同樣的問題。

　　“出現(xiàn)這些問題，就是因?yàn)楹竺娴倪@座別墅私挖地下室!”林先生指著他家后門的一棟別墅說。記者看到，這棟別墅占地面積約有300~400平方米，高三層半，在別墅的四周，已經(jīng)挖出深約三米、寬約四米的溝，這道溝已經(jīng)延伸到林先生家的圍墻邊。

　　林先生說，這棟別墅位于他家房子的下方，由于擔(dān)心土層被挖走會影響到他的房子，對方剛開始挖掘時，他就和該棟別墅的業(yè)主進(jìn)行溝通，但對方根本不理會。隨后，他向物業(yè)和晉安區(qū)市容局進(jìn)行投訴，雖然執(zhí)法人員前來調(diào)查過，但對方仍陸陸續(xù)續(xù)施工，前天還來了20多名工人，開始為地下室建設(shè)擋墻。

該違建已被晉安城管立案

　　這棟別墅門牌號為316，記者沿著別墅走了一圈，發(fā)現(xiàn)違建地下室的規(guī)模很大，原本該別墅右側(cè)已經(jīng)建成了數(shù)百平方米的地下室，這次又將頂蓋掀開，將別墅旁的地面挖開平整，面積擴(kuò)容近300平方米，加上原本建設(shè)的地下室，違建面積達(dá)到上千平方米。

　　在別墅的門口，記者看到一張由晉安區(qū)城市綜合執(zhí)法局發(fā)出的“行政執(zhí)法責(zé)令改正通知書”，要求該棟別墅的業(yè)主王某某，在2014年12月1日前，對316棟別墅北側(cè)的違法建筑進(jìn)行自行拆除，逾期不改正，該局將依法處理。

　　該通知的最后期限已經(jīng)過去2個月，為何該棟別墅的違建不僅沒有自行拆除，反而越建越大。記者聯(lián)系了晉安城市綜合執(zhí)法局新店中隊(duì)的執(zhí)法人員，據(jù)該人員介紹，玫瑰華庭316棟別墅的違法建設(shè)情況他們已經(jīng)立案調(diào)查，這棟別墅除了北側(cè)以及地下室進(jìn)行違建外，別墅主體部分也存在違建的情況，在責(zé)令改正通知書到期后，他們已經(jīng)上報(bào)有關(guān)部門履行法律程序，屆時如仍未改正，他們將實(shí)施強(qiáng)制性拆除。

隔壁房屋的臺階出現(xiàn)一道一厘米寬、數(shù)米長的裂縫

違建別墅業(yè)主從事地產(chǎn)行業(yè)

　　在采訪中，記者了解到，玫瑰華庭316別墅原本是一棟聯(lián)排別墅，后來被私自改建擴(kuò)建成獨(dú)棟，后來這名業(yè)主又進(jìn)行地下室的擴(kuò)建，去年起，再次擴(kuò)建。據(jù)一位從事建筑的人士介紹，這棟別墅進(jìn)行地下室的改擴(kuò)建，挖出的土方達(dá)上萬方之巨，加上建設(shè)擋墻、頂蓋，裝修等，基本花費(fèi)就需上百萬元。

　　那么別墅的主人是何許人呢?一位鄰居拿出了一張名片，名片上顯示，王某某為一家地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)總裁，執(zhí)掌該集團(tuán)旗下多家公司。

“拆違風(fēng)暴”中違建紛轉(zhuǎn)地下

　　從去年開始，福州刮起了“拆違風(fēng)暴”，就連屬于“難啃骨頭”的樓頂違建也紛紛被強(qiáng)制拆除，違法搭蓋建設(shè)的現(xiàn)象被有效遏制。向上搭蓋容易被發(fā)現(xiàn)，挖掘地下室向下發(fā)展則比較隱蔽，于是從去年起，一些別墅的業(yè)主違法擴(kuò)展挖地下室的現(xiàn)象屢見報(bào)端，多起別墅違法挖地下室案件已被查處。

　　記者從福州市市容局了解到，違法建設(shè)地下室屬于比較新的違建現(xiàn)象，執(zhí)法人員在日常巡查中比較難發(fā)現(xiàn)，并且一旦建設(shè)完工，就更加隱蔽，到時即便執(zhí)法人員上門調(diào)查，也很難進(jìn)入取證。此外，對于這一類的違建進(jìn)行強(qiáng)制性處理也存在一定難度，因此他們希望市民發(fā)現(xiàn)別墅違建地下室的情況，就應(yīng)及時向市容局進(jìn)行舉報(bào)。