福州首套房貸利率降至3.8%
記者30日獲悉，根據(jù)新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整實(shí)施細(xì)則，福州首套房按揭貸款年利率下限下調(diào)至3.8%，自1月31日起執(zhí)行。
福州市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整實(shí)施細(xì)則具體內(nèi)容為：階段性下調(diào)福州市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限至LPR-50BP。即借款人家庭名下沒(méi)有未結(jié)清住房貸款記錄，申請(qǐng)商業(yè)性貸款購(gòu)買住房，貸款利率為最近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR-50個(gè)基點(diǎn)。
該細(xì)則自2023年1月31日（含1月31日）起執(zhí)行。以商業(yè)性個(gè)人住房貸款合同簽訂時(shí)間為認(rèn)定時(shí)點(diǎn)，合同簽訂時(shí)間在2023年1月31日（含1月31日）后的，新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按本細(xì)則執(zhí)行。后期如遇政策調(diào)整按照新的政策執(zhí)行。
按當(dāng)前LPR為4.3%測(cè)算，調(diào)整后，商業(yè)貸款利率調(diào)整為:首套貸款利率為（LPR-50）%=3.8%，二套貸款利率為（LPR+60）%=4.9%（維持不變）。
根據(jù)最新利率，以貸款100萬(wàn)元、按揭30年，等額本息還款計(jì)算，調(diào)整前：貸款100萬(wàn)元，首套利率為4.1%（4.3%-20基點(diǎn)），月供為4831.98元；調(diào)整后：貸款100萬(wàn)元，首套利率為3.8%（4.3%-50基點(diǎn)），月供為4659.57元；調(diào)整后，月供少付172.41元。
記者獲悉，1月5日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。目前，全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。（記者 江海）
- 相關(guān)閱讀:
-
全省疫情防控工作視頻會(huì)議在福州召開2022-10-28福州持續(xù)推進(jìn)垃圾分類 “分”出綠色新生活2022-09-12福州推出高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)“十八條”2022-08-03
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 2026年放假調(diào)休時(shí)間表 2026年法定節(jié)假日日歷一覽表
2025-11-04 17:11 - 2026年元旦放假幾天？元旦放假時(shí)間最新通知2026
2025-11-04 17:10 - 歷屆之最！今冬哈爾濱冰雪大世界擴(kuò)大到120萬(wàn)平方米
2025-11-04 16:38 - 寧波警方摧毀一特大通信網(wǎng)絡(luò)詐騙團(tuán)伙 抓獲64名嫌疑人
2025-11-04 16:37 - 檢察機(jī)關(guān)依法分別對(duì)崔征、鄧立佳、楊曉峰、李沛福提起
2025-11-04 16:36 - 2025年世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)烏鎮(zhèn)峰會(huì)開幕在即 909名“小梧桐
2025-11-04 16:30 - 電子商務(wù)，全球“聯(lián)動(dòng)”
2025-11-04 16:30
- 2026年放假調(diào)休時(shí)間表 2026年法定節(jié)假日日歷一覽表
- 猜你喜歡:
-
福安市成功入選全國(guó)百城質(zhì)量提升活動(dòng)名單2025-10-17福建遴選首批鄉(xiāng)村振興領(lǐng)軍人才2025-10-22莆田市出租汽車行業(yè)專項(xiàng)整治成效顯著2025-10-21
-
評(píng)論(福州首套房貸利率降至3.8%)