未取得施工許可證擅自施工房地產(chǎn)公司和施工單位受處罰

來源:福州晚報 2021-07-13 17:03 http://m.vtrackmedia.com/

　　近日，市建設局執(zhí)法人員收到線索，福州市某房地產(chǎn)公司開發(fā)建設的某小區(qū)商品房項目，在施工許可手續(xù)未辦理齊全的情況下擅自開工建設。市建設局對該項目的房地產(chǎn)公司和施工單位的違法行為立案查處，下達行政處罰決定書。

　　執(zhí)法部門認為，該房地產(chǎn)公司與施工單位存在“未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工”的違法行為，對房地產(chǎn)公司處以13.5萬元的罰款，對施工單位處以1萬元的罰款，同時責令補辦施工許可證。

案例點睛：

　　本案中，該房地產(chǎn)公司與施工單位在施工許可手續(xù)未辦理齊全的情況下擅自開工建設，違反了《建筑工程施工許可管理辦法》第三條：“本辦法規(guī)定應當申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。”

　　依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第十二條：“對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發(fā)證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。”

　　建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的許可證明，是建設單位進行工程施工的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第七條的規(guī)定，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。施工許可證作為開工前準備工作的重要一環(huán)，可以與工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)合并辦理。此舉一是為了審查建設資金落實情況，保障項目落地；二是為了進行施工過程監(jiān)管；三是為了建設項目符合規(guī)劃。通過檢查施工項目施工許可證辦理情況，禁止不具備施工條件的施工項目，減少安全隱患。（記者葉智勤通訊員張紫薇）

原標題：未取得施工許可證擅自施工房地產(chǎn)公司和施工單位受處罰

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