蝸牛房產(chǎn)挪用定金被通報(bào) 二手房交易監(jiān)管將更嚴(yán)
昨天，市房管局在全行業(yè)通報(bào)了福州蝸牛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司違規(guī)挪用二手房交易定金問(wèn)題。
最近，部分二手房交易客戶反映，福州蝸牛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司資金出現(xiàn)問(wèn)題，他們已繳納的定金無(wú)法追回，由該公司提供居間服務(wù)的二手房交易也無(wú)法繼續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)，嚴(yán)重侵害了客戶的合法權(quán)益（本報(bào)7月5日A5版曾報(bào)道）。
對(duì)此，市、區(qū)房管局迅速組織人員開(kāi)展調(diào)查，經(jīng)初步調(diào)查，該公司在開(kāi)展二手房交易居間服務(wù)過(guò)程中，將客戶交易定金違規(guī)存入個(gè)人賬戶，由公司控制人魏佩挪為他用，目前魏佩因個(gè)人債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致公司無(wú)法支付客戶定金，給我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)造成了負(fù)面影響。經(jīng)研究，決定對(duì)福州蝸牛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司違規(guī)挪用定金行為在全行業(yè)予以通報(bào)，并記入中介行業(yè)信用檔案。下一階段，市房管局將根據(jù)公安部門調(diào)查結(jié)果，依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定進(jìn)一步調(diào)查處理。
為堅(jiān)決堵住二手房交易定金監(jiān)管漏洞，杜絕類似事件再次發(fā)生，近期市房管局將研究出臺(tái)加強(qiáng)二手房交易定金監(jiān)管的具體措施。市房管局要求各縣（市）區(qū)住建（房管）局要加大監(jiān)督和檢查力度，對(duì)未按規(guī)定執(zhí)行二手房定金監(jiān)管的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要責(zé)令限期整改，依法調(diào)查處理，并記入企業(yè)誠(chéng)信檔案。全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)舉一反三，引以為戒，嚴(yán)格執(zhí)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《福建省存量房交易結(jié)算資金管理暫行辦法》等法律法規(guī)，全面開(kāi)展自查自糾，存在類似問(wèn)題的要立即整改到位，杜絕占用、挪用客戶交易定金行為的發(fā)生。市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)要研究制定行業(yè)公約，敦促會(huì)員單位嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。
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