這里有著加速升級(jí)的交通路網(wǎng)，正快速融入福州同城生活圈；這里有著遠(yuǎn)低于市區(qū)的親民房?jī)r(jià)，價(jià)格洼地效應(yīng)日益凸顯；這里還有日趨完善的配套，已發(fā)展成為一座現(xiàn)代化綜合性宜居大城……而今，隨著福州將啟動(dòng)城區(qū)北向第二通道建設(shè)，貴安更是站上了下一個(gè)發(fā)展的“風(fēng)口”。

　　于是，很多人都在猜測(cè)，隨著大福州的城市規(guī)劃版圖不斷擴(kuò)張，福州正在由單中心城市向多中心城市發(fā)展，而貴安這個(gè)崛起的新城中心，或許也將迎來屬于自己的發(fā)展機(jī)遇，從此進(jìn)入高速發(fā)展期，真正融入大福州主城版圖中。

福州城區(qū)北向第二快速通道示意圖

10多分鐘的同城生活圈 貴安片區(qū)發(fā)展前景被看好

　　五四北遠(yuǎn)不遠(yuǎn)？在10年前，市民肯定毫不猶豫地回答“遠(yuǎn)”。而如今，隨著一橋飛跨鐵路，五四北片區(qū)已成為福州名副其實(shí)的主城生活區(qū)。這也是福州不斷發(fā)揮規(guī)劃龍頭作用，依托路網(wǎng)建設(shè)，構(gòu)建大福州城市空間格局取得的成果之一。

　　如今，在大福州都市“一軸兩翼”的版圖格局，下一個(gè)發(fā)展重心在哪？許多人就將目光投向了區(qū)域潛力持續(xù)爆發(fā)的貴安板塊。

　　此前，貴新隧道通車后，福州市民從福飛路經(jīng)貴新隧道至貴安，需20多分鐘車程。而福州城區(qū)北向第二通道建成后，市民從新店到貴安的車程縮短近一半，僅需要10多分鐘，且不需要再繳納通行費(fèi)，甚至比金山到五四路的車程還要快。

　　“住在這里一年多了，看中的就是這里的環(huán)境。”家住貴安新天地貴雅苑的業(yè)主江先生說，自己很滿意目前這種“離塵不離城”的生活，“等到這條快速路建好以后，從市區(qū)到貴安聽?zhēng)资赘杈偷郊伊?，那時(shí)的同城生活將更加便利。”

　　業(yè)內(nèi)專家指出，福州城區(qū)北向第二快速通道建成后，貴安片區(qū)將更加緊密地融入福州大都市圈，實(shí)現(xiàn)同城化，而它的發(fā)展將迎來嶄新的一頁，騰飛在即。

價(jià)格洼地掀購房熱潮 一季度銷售超千套房源

　　在許多業(yè)內(nèi)人士眼中，貴安這么一個(gè)交通便捷、配套齊全、景觀豐富、品質(zhì)上乘的生態(tài)宜居片區(qū)，人氣和價(jià)格水準(zhǔn)均不能與其相匹配，區(qū)域價(jià)值明顯被低估了。如今，貴安片區(qū)的價(jià)值正在被逐步地挖掘，并得到越來越多的認(rèn)可。

　　經(jīng)過近5年的開發(fā)建設(shè)、300多億元投入，貴安水世界、貴安歡樂世界、貴安兒童職業(yè)體驗(yàn)海洋世界、貴安國際大劇院、貴安花海拓展公園、世紀(jì)金源奧特萊斯廣場(chǎng)、貴安世紀(jì)金源大飯店、貴安君豪大飯店、福州一中貴安學(xué)校、福州百姓長廊、海峽傳統(tǒng)文化街、省立醫(yī)院貴安門診大樓等15大超級(jí)配套一一落成。

　　曾以“溫泉”而揚(yáng)名世間的貴安，已從偏居福州北部近郊的山水處女地，華麗蝶變?yōu)榧鷳B(tài)宜居、休閑度假、商業(yè)購物、文化休閑于一體的磅礴新城。

　　區(qū)域價(jià)值的穩(wěn)步攀升，最直接的效果就是置業(yè)者重心的轉(zhuǎn)移。而貴安片區(qū)的平民房?jī)r(jià)，更是讓這里成為了新的置業(yè)熱點(diǎn)。今年一季度以來，這里的樓市行情持續(xù)看好，龍頭大盤貴安新天地更是持續(xù)熱銷，項(xiàng)目銷售超千套房源。

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，貴安是福州少有房?jī)r(jià)較低的一個(gè)區(qū)域，是典型的價(jià)格洼地，像是目前貴安的龍頭大盤貴安新天地，其普通住宅售價(jià)僅在“6”字出頭。剛出手買了一套三房戶型的章先生就表示：“同樣100平方，在貴安新天地只要不到70萬，還帶裝修和車位，比市區(qū)便宜一百多萬元！更何況，現(xiàn)在快速通道已經(jīng)啟動(dòng)征地，很快這里就將融入福州同城生活圈，屆時(shí)貴安的區(qū)域潛力也將持續(xù)爆發(fā)。”（海都記者何畏）